49,000 €
  • Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub - image 1
  • Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub - image 2
  • Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub - image 3
  • Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub - image 4
  • Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub - image 5
  • Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub - image 6
  • Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub - image 7
  • Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub - image 8
  • Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub - image 9
49,000 € (1 €/m²)
38000 m²

Prodaja, plac, 38000m², Kožuar, Ub

Kožuar, Ub Srbija

Opis nekretnine

• Na prodaju poljoprivredno zemljište u Kožuaru, opština Ub, ukupne površine 3,79 hektara, sa isplativošću na duge staze.
• Ovo je pava prilika za sve zaljubljenike u voćarstvo, najisplativiju granu poljoprivrede, s obzirom na to da je u ponudi 1.000 stabala šljive u devetoj godini roda.
• Stabla su profesinalno i redovno tretirana i u trenutnoj godini starosti daju prinos od 30-35 kilograma roda po sadnici.
• Parcela ima sopstveni ulaz sa čvrsto nasutog seoskog puta, dok je prvi asfalt na udaljenosti od 20 metara. Bandera, odnosno priključak na struju je na samom ulasku u parcelu.
• Ono što dodatno izdvaja ovu lokaciju kao idealnu za uzgoj šljive, ali i borovnice, jer je ispitvanjem zemljišta utvrđeno da je ono najpovoljnije za ove dve voćne vrste, je i ekspozicija i adekvatna nagnutost terena što predstavlja svojevrsni ideal u voćarstvu zbog neophodne osvetljenosti samih sadnica i pravovremenog zrenja.
• U samom dnu placa je bunar tehničke vode izuzetno opskrbljen istom, dok je voda izvučena i na sam vrh parcele i spremna za korišćenje, odnosno zalivanje.
• Lokacija: zasad se nalazi na 17kilometara udaljenosti od Uba (uključenje na autoput je na 21km)
• Vlasništvo uredno, nepokretnost uknjižena!

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
528396
Objavljeno
01.03.2026
Ažuriran
01.03.2026
Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

38000m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Kožuar

Kožuar, Ub

Cena

49,000 €

1 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4.90 €

Učešće 9,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
238 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
39,200 €
Učešće
9,800 €
Ukupna kamata
17,811 €
Ukupno plaćanje
57,011 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Lokacija

Ub

Kožuar

Kvadratura

38000m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Agencija Kvadrat Obrenovac