Prodaja, plac, 300m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

Krnjača – metro | građevinski plac 3 ara | odlična prilika za investitore
Na prodaju je građevinski plac površine 3 ara za izgradnju , smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Krnjači – odmah pored Metro Cash&Carry centra. Udaljen je 400m od Zrenjaninskog puta. Kompletirana je parcelacija puta sirine 6m.
Plac je ravan, lako pristupačan i pravilnog pravougaonog oblika, što ga čini idealnim za nesmetano projektovanje i brzu realizaciju gradnje.
Ključne karakteristike parcele:
Mogućnost izgradnje do 300m2 BRGP,
-koeficijent 1.0,
-stepen zauzetosti 40%
-dozvoljena spratnost PR+1+PK
-maksimalna visina slemena i venca 9m i 12m
Potencijal za porodicnu gradnju ili visestambenu izgradnj do 7-8 stanova na parceli u zavisnosti od broja parking mesta.
Omogućava realizaciju manjeg stambenog objekta, poslovno-stambene kombinacije ili modernog mini-projekta.
Odličan odnos površine i dozvoljene spratnosti – idealno za manje investitore, graditelje i developere koji žele sigurnu i brzu realizaciju.
Kompletna infrastruktura dostupna
Prilazni put je uređen, a voda, struja i kanalizacija nalaze se uz parcelu, što značajno smanjuje dodatne troškove pripreme terena.
Lokacija sa izvanrednim saobraćajnim povezivanjem
- neposredna blizina Pančevačkog mosta
- brza veza sa autoputem
- odlična komunikacija sa širim centrom Beograda(10min do Trga Republike)
- u okruženju se nalaze trgovinski centri, gradski prevoz i sve potrebne dnevne funkcije
Zašto je ovo prava investiciona prilika?
Ovakve parcele na ovako dobro pozicioniranim lokacijama postaju sve ređe. U pitanju je perspektivno područje sa rastućom potražnjom za kvalitetnim novogradnjama. Plac je idealan za investitore koji žele da razviju manji projekat sa brzim povratom ulaganja, ali i za one koji planiraju izgradnju manjih urbanih jedinica koje se lako prodaju ili izdaju.
Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen ST/0