Estitor
82,300 € (100 €/m²)
823 m²

Prodaja, plac, 823m², Rušanj, Beograd

Rušanj, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo

plac/građevinsko zemljište 8.23a

Retko u ponudi!

Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje Rušanj sa Ibarske magistrale, prodaje se građevinska parcela površine 8.23a. Locirana je u zoni individualne stambene izgradnje, koja je potpuno definisana planom detaljne regulacije. Parcela je u privatnom vlasništvu, bez tereta, sa potpuno definisanim parametrima i budućem vlasniku - investitoru ostaje samo da traži građevinsku dozvolu.

Parcela je ravna, sa veoma lepim pogledom na grad u daljinu. Budući da se nalazi u blizini Ibarske magistrale (i sa novoizgrađenim ulicama u budućnosti koje su potpuno definisane), logistički je povezana sa gradom i do obilaznice se stiže za samo nekoliko minuta vožnje.

U neposrednoj blizini su i priključci za vodu i struju. U okruženju su već izgrađene nove i lepe kuće i plac je smešten na uglu dve ulice i to parceli dodaje na vrednosti.

Postoji informacija o lokaciji izdata od strane Sekretarijata za urbanizam (koja je stara 6 meseci).

Uknjižen na 823m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Slobodan Kalaba

Detalji o nekretnini

ID oglasa
536352
Objavljeno
22.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Plac

Agencija

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 100.00 €

Učešće 16,460 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
399 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
65,840 €
Učešće
16,460 €
Ukupna kamata
29,915 €
Ukupno plaćanje
95,755 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Beograd , Rušanj

Kvadratura

823m²

Struktura

Unknown

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Moj Kvadrat doo

Agencija

MOJ KVADRAT DOOVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Vrčin

Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka

135,000 €

Vrčin

1200
Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica

90,000 €

Centar

40
Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica