Prodaja, plac, 1600m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

KRNJAČA – METRO | 4 GRAĐEVINSKE PARCELE | PRILIKA ZA INVESTITORE | UKNJIŽENO 1/1
Na prodaju su četiri građevinske parcele, svaka površine 3 ara za izgradnju, na izuzetno traženoj lokaciji u Krnjači – neposredno pored METRO Cash&Carry. Parcele su udaljene 400m od Zrenjaninskog puta Reč je o jednom od najperspektivnijih delova leve obale, koji se ubrzano razvija i privlači ozbiljne investitore.
Sve parcele su pravilnog pravougaonog oblika, ravne i lako pristupačne, što omogućava jednostavno planiranje i brzu realizaciju gradnje.
Ključne prednosti:
Mogućnost izgradnje do 1.200 m2 BRGP ukupno na sve 4 parcele:
-koeficijent 1.0,
-stepen zauzetosti 40%
-dozvoljena spratnost PR+1+PK
-maksimalna visina slemena i venca 9m i 12m
Potencijal za porodicnu gradnju ili visestambenu izgradnj do 7-8 stanova po parceli u zavisnosti od broja parking mesta.
Velika fleksibilnost u projektovanju – idealno za manji stambeni kompleks ili moderne urbane jedinice.
Uređena infrastruktura
U blizini se nalaze svi neophodni priključci – voda, struja, kanalizacija, kao i širok pristupni put koji olakšava organizaciju gradilišta. Kompletirana je parcelacija puta sirine 6m.
Izuzetna lokacija
- neposredno pored Metro centra(300m)
- nekoliko minuta do Pančevačkog mosta
- brza veza sa autoputem
- odlična dostupnost centru Beograda(10min do Trga Republike)
- u okruženju se nalaze škole, marketi, gradski prevoz i svi prateći sadržaji
Zašto je ovo prilika?
Ovo zemljište predstavlja veliki investicioni potencijal – bilo da planirate izgradnju stambenog objekta, mini kompleksa ili kombinacije stambenih i poslovnih jedinica. Lokacija je već prepoznata od strane investitora zbog odlične povezanosti, visoke potražnje i stalnog rasta vrednosti nekretnina u ovom delu grada.
Sve parcele su uknjižene 1/1, što garantuje brz i bezbedan proces kupovine.
Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen ST/0