154,000 € (706 €/m²)

218 m²

Prodaja, kuća, 218m², Vrnjačka Banja, Srbija

Vrnjačka Banja, Srbija

Opis nekretnine

TOP PRILIKA U VRNJAČKOJ BANJI – KUĆA NADOMAK AKVA PARKA!

Na prodaju novija, kvalitetno građena kuća u jednoj od najtraženijih turističkih zona Vrnjačke Banje, idealna za život, odmor ili ozbiljnu investiciju u izdavanje!

ŠTA DOBIJATE?
✔ Garsonjera sa posebnim ulazom u donjem delu kuće – prikladno za dnevno izdavanje turistima
✔ Prizemlje: prostran dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom + kupatilo
✔ Sprat: čak 4 komforne sobe + kupatilo – idealno za veću porodicu ili goste
✔ Potkrovlje u sivoj fazi, iste kvadrature kao sprat, bez kosina
izvedene instalacije za struju i vodu – ogroman potencijal za još apartmana!

DODATNE PREDNOSTI:
• Kuća građena 2004. godine
• Ima izolaciju i fasadu
• Prodaje se SA KOMPLETNIM NAMEŠTAJEM – bez dodatnih ulaganja
• Odlična cena – nije visoka!
• Mirna lokacija, a par minuta od Akva parka i centra dešavanja
Grejanje na pelet (kotao i radijatori)
Trofazna kuzća,gradsla voda,kanalizacija

INVESTICIJA KOJA SE ISPLATI
Vrnjačka Banja = stalna potražnja, turisti tokom cele godine. Kuća je već spremna da odmah počne da zarađuje!

Ne čekajte – ovakve nekretnine se retko pojavljuju!

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
06*/****-*** 999 ,
06*/****-*** 999
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Detalji o nekretnini

ID oglasa

517938

Objavljeno

01.02.2026

Ažuriran

01.02.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

218m²

Sobe

N/A

Kupatila

Lokacija

Vrnjačka Banja

Vrnjačka Banja, Srbija

Cena

154,000 €

706 € po m²

Agencija

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 706.42 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 30,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

747 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

123,200 €

Učešće

30,800 €

Ukupna kamata

55,976 €

Ukupno plaćanje

179,176 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene kuća - Srbija

Vrnjačka Banja

Srbija

Cena ove nekretnine je 12.88% niža od prosečne cene na lokaciji Vrnjačka Banja

Prosečna cena: 810.89 €/m²

Ova nekretnina je 4.22% manja od prosečne veličine na lokaciji Vrnjačka Banja

Prosečna veličina: 228 m²

811 €

Prosečna godišnja cena

-4%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Registarski broj

2006

Lokacija

Srbija

Vrnjačka Banja

Kvadratura

218m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.