ID 40 EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS U PONUDI! Odlična investicija. Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju fantastično imanje u okolini Sremske Mitrovice, na Fruškoj gori, mesto Ležimir. Prodaje se 'kuća za odmor' okružena prirodom, zelenilom, sa pogledom koji oduzima dah. Savršeno mesto za odmor i beg od svakodnevne buke. Uživaćete u prirodi gde se uz cvrkut ptica možete opustiti pokraj bazena i uz omiljeno piće upijati sunčeve zrake. Odlično pozicionirano imanje gde je sve u blizini, a opet izolovano. Granica Ilok je na 21km, Bačka Palanka na 22km. Radi se most u Neštinu koji će omogućiti prolazak još većeg broja ljudi obzirom da se neće putovati kroz Novi Sad. Objekat koji se prodaje se sastoji iz 5 soba i apartmana. Svaka soba ima sopstveno kupatilo. Ukupno kapaciteta za 15 gostiju za spavanje, plus poseban deo objekta, apartman za vlasnika gde može još 2 osobe komotno boraviti. Objekti su sa restoranom, recepcijom, profesionalnom kuhinjom, pomoćnim prostorijama kao što su pušnica, ostava sa 2 veš mašine, mašinom za sušenje veša, šupa za drva, šupa za alat i alat koji ostaje (brusilica, agregat, aparat za varenje,...). Tu su još i restoran sa kapacitetom za 70 gostiju, u zatvorenom delu, kao i natkriveni deo restorana, terasa, sa kapacitetom za 70 gostiju. Restoran potpuno opremljena kuhinja, roštilj, peć za pripremu pizza, sač, tanjiri i sve potrebno za 100 osoba. Uz objekat je prelepi bazen, urađen sav u kamenu, natkriven, dimenzija 8,5mx4m, dubine do 160cm. Pored bazena je prostorija za svu bazensku opremu,pumpe, filteri, sredstva za čišćenje,... Uz bazen su smestene lezaljke za uživanje kao i setovi stolova i stolica. Tu je i deo objekta uz bazen koji sadrži saunu, tuš kabine, wc. Plac je površine 1757m2, predivno održavano dvorište sa tujama, lovor višnjama,... Dovoljno parking mesta. Objekti površine oko 400m2. Samo imanje izlazi na dve ulice, odlično pozicionirano. Sve je kompletno namešteno i opremljeno. Objekat je odlično radio gde se za manje proslave naplaćivalo 1500eur ali zbog previše drugih obaveza trenutno je izdat na mesečnom nivou za 2500eur mesečno. Grejanje je radijatorima povezano sa velikom kaljevom peći koja je smeštena kod recepcije, u njoj je kotao i greje se na čvrsta goriva, fantastično zagreje sve prostorije. Na recepciji je podno grejanje, u restoranu su postavljene dve inverter klime. Mesečni računi su niski, oko 200-250eur. Na imanju je i rezervoar sa 2000l vode, u slučaju nestanka vode, hidropak odmah potera vodu. Inače je gradska voda, iz Sremske Mitrovice. Takođe ugrađeni su i solarni paneli za još bolju ekonomičnost. Pravo imanje gde se o svakom detalju vodilo računa. Prodaje se kompletan biznis, ne samo objekti sa bazenom, već seosko domaćinstvo u okviru poljoprovrednog gazdinstva gde su i mali porezi, 30-40.000din godišnje. Agencijska provizija je 3% na navedenu (dogovorenu) cenu Za više informacija pozovite nas na 06*/****-*** Aurora 369 Nekretnine Registarski broj posrednika 1971