168,000 € (820 €/m²)
205 m²
6 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 205m², 4. juli, Paraćin

4. juli, Paraćin Srbija

Opis nekretnine

Na placu površine 5,05 ari nalazi se izuzetno funkcionalna nekretnina koju čine dve stambene kuće, pomoćni objekat površine 27 m² i garaža sa kanalom, pogodna za ponovno osposobljavanje ili prenamenu u radionicu.

Veća kuća spratnosti P+1, površine 91 m² i druga kuća površine 87 m² pružaju brojne mogućnosti organizacije prostora.
Sa ukupno tri kupatila, prostranom terasom i uređenim dvorištem popločanim behaton kockama, nekretnina nudi odlične uslove za udoban i praktičan život.
Obezbeđena je gvozdenom kapijom i sistemom video-nadzora, a u većoj kući većina stvari ostaje.

Posebna prednost ove nekretnine jeste mogućnost povezivanja stanovanja i poslovanja na jednoj lokaciji. Dve zasebne kuće omogućavaju organizaciju dva domaćinstva, dok dodatni objekat i garaža pružaju prostor za radionicu, kancelariju, magacin ili druge poslovne namene, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i dozvoljenom namenom prostora.

Zbog svoje strukture i raspoloživog prostora, nekretnina je idealna za višegeneracijsku porodicu, preduzetnike, kao i sve koji žele da objedine privatni i poslovni život bez potrebe za iznajmljivanjem dodatnog prostora.

Poseban akcenat je na uštedi energije:
PVC stolarija i čak tri vrste grejanja - kotao na pelet, čvrsta goriva i struju, plus dodatni klima uređaji.

Nalazi se u mirnom okruženju, na svega nekoliko minuta od centra grada i u blizini osnovne škole, što predstavlja dodatnu pogodnost za svakodnevno funkcionisanje.

Nekretnina sa velikim potencijalom, brojnim mogućnostima korišćenja i fleksibilnošću koju je danas teško pronaći na jednom mestu.

Za više informacija i dogovor okko razgledanja, kontaktirajte nas:

06*/****-***
06*/****-***
06*/****-***

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija 4. juli, Paraćin
Cena 168,000 € (820 € po m²)
Broj terasa 1
Broj spratova 1
Parking Ima
Objavljeno 15.11.2026
Heroldo Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 819.51 €

Učešće 33,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
814 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
134,400 €
Učešće
33,600 €
Ukupna kamata
61,065 €
Ukupno plaćanje
195,465 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Heroldo Nekretnine

Registarski broj

-

HN

Lokacija

Paraćin , 4. juli

Kvadratura

205m²

Struktura

6 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Heroldo Nekretnine

Agencija

Heroldo NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije