326,000 € (2,296 €/m²)
142 m²
5 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 142m², Kać, Novi Sad Sve Podlokacije

Kać, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Porodična kuća 142m² Kać kod Novog Sada, Su+Pr, plac 830m², dvorišni stan 40m² + poslovni prostor, uknjiženo



Lokacija: Kać (Srbija, Novi Sad)

Ulica: Mihajla Pupina

Kvadratura: 142 m²

Površina zemljišta: 830 m²

Broj soba: 4+ i više

Spratnost: Su+Pr

Grejanje: Etažno (gas, struja, čvrsto gorivo)

Status: Uknjiženo, odmah useljivo



Dodatne informacije:

Podrum, garaža, parking, tavan, PVC stolarija, izolacija, internet, kablovska TV



Tekst oglasa:



Oglašavamo prodaju prostrane porodične kuće u Kaću, uknjižene površine 142 m², na placu od 830 m².



Kuća je prizemna, čvrste gradnje, izolovana, sa novom PVC stolarijom. Ima dva ulaza (sa ulice i iz dvorišta), tri spavaće sobe, prostranu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju i kupatilo. U suterenu se nalaze prostrana radionica i kotlarnica sa kotlovima na gas, struju i čvrsto gorivo, što omogućava fleksibilno i ekonomično grejanje. Iznad kuće je tavan od oko 120 m² koji se po potrebi može adaptirati.



Dvorište je podeljeno na tri celine: prednji deo sa drvećem i cvećem, srednji deo sa voćem i cvećem i zadnji deo uređen kao mini bašta.



U dvorištu se nalazi i nov stambeni objekat od 40 m², potpuno renoviran, sa podnim grejanjem i PVC stolarijom. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, jedne sobe i funkcionalnog kupatila. Ostalo je samo priključenje gasa i postavljanje podova. Idealan je za izdavanje ili za život dve generacije.



Na placu su još velika garaža i poseban prostor od oko 25 m² sa priključkom za vodu i kanalizaciju, idealan za pokretanje malog biznisa.



Kuća je odmah useljiva.



Cena: 326.000 €

Moguća zamena za dvosoban stan u Novom Sadu uz doplatu.



Za više informacija i zakazivanje razgledanja javite se agentu: 06*/****-***

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kać, Novi Sad Sve Podlokacije
Cena 326,000 € (2,296 € po m²)
Broj spratova 1
Objavljeno 20.10.2026
Bombyx Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2295.77 €

Učešće 65,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,580 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
260,800 €
Učešće
65,200 €
Ukupna kamata
118,495 €
Ukupno plaćanje
379,295 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene petosobnih i većih kuća - Novi Sad Sve Podlokacije

Kać
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 36.92% viša od prosečne cene na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna cena: 1676.76 €/m²

Ova nekretnina je 27.79% manja od prosečne veličine na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 197 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Bombyx Nekretnine

Registarski broj

217

Bombyx Nekretnine

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Kać

Kvadratura

142m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Bombyx Nekretnine

Agencija

Bombyx NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd