Estitor
400,000 € (2,878 €/m²)
139 m²
5 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na samom obodu grada, tamo gde počinje Fruška gora i gde se vazduh razlikuje već na prvom koraku, smeštena je kuća koja u sebi nosi duh pravog doma. Na velikom placu od preko šesnaest ari, okruženom zelenilom, visokim čempresima i krošnjama koje leti prave prirodnu senku, ova kuća pruža mir kakav se retko pronalazi.


Kuća je diskretno povučena od glavnog puta, skrivena u svom komadu prirode.


Glavni sprat čini svetao dnevni boravak koji je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, iz koje se izlazi na terasu sa lepim pogledom na zelenilo i padine Fruške gore. Na ovom nivou nalaze se i dve odvojene spavaće sobe, kupatilo i hodnik koji obezbeđuje dobar raspored prostorija.


Iz ovog prostora izlazi se na veliku terasu. Ujutru ovde sunce izlazi direktno iznad brda, a uveče dolazi onaj mekani, zlatni sat koji sve oboji toplinom.


Celo potkrovlje iznad može biti preuređeno i transformisano u potpuno novu stambenu celinu, radni prostor ili dodatne sobe, zavisno od potrebe novog vlasnika.


Prizemlje kuće nosi potpuno drugačiju energiju. Tu je prostor koji je vlasnik pretvorio u muzički kutak, mesto za druženja, improvizovane svirke, okupljanja. Tu je i radionica , velika, funkcionalna i kupatilo.


Grejanje na gas, nova fasada i kvalitetna izolacija osiguravaju da kuća bude topla zimi, a prijatna leti, bez preterane potrošnje i bez dodatnih ulaganja.



Ali van tehničkih karakteristika, postoji ono što se odmah oseti ambijent. Ovo je kuća stvorena za one koji žele dah prirode. Plac koji tokom leta postaje mali raj: sve zeleno, bujno, zaštićeno od vetra i buke, gde gradski stres prestaje čim se zatvore kapija i automobil parkira.


Popovica je godinama jedna od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, i to sa dobrim razlogom. Ovde se kupuju kuće za život, a ne samo za posed. A ova kuća sa svojim prostorom i svojom tišinom je upravo takva.


Za dodatne informacije pozovite


+


ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.



Važna napomena:


Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija predmetne nepokretnosti i svih drugih nekretnina iz agencijske ponude, moguća je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.


Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu (agencijsku proviziju) u ugovorenom iznosu, u skladu sa potpisanim Ugovorom o posredovanju.

ID oglasa: 50786.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
541075
Objavljeno
03.04.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Siniša Kremenović

ELIT nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2877.70 €

Učešće 80,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
145,393 €
Ukupno plaćanje
465,393 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene petosobnih i većih kuća - Petrovaradin

Petrovaradin
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 29.54% viša od prosečne cene na lokaciji Petrovaradin

Prosečna cena: 2221.52 €/m²

Ova nekretnina je 36.6% manja od prosečne veličine na lokaciji Petrovaradin

Prosečna veličina: 219 m²

2,272 €
Prosečna godišnja cena
+23%
Trend cena (godišnje)
171
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ELIT nekretnine

Registarski broj

1735

ELIT nekretnine

Lokacija

Novi Sad , Petrovaradin

Kvadratura

139m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Siniša Kremenović

Agencija

ELIT nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd