400,000 €
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 9
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 10
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 11
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 12
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 13
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 14
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 15
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 16
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 17
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 18
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 19
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 20
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 21
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 22
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 23
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 24
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 25
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 26
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 27
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 28
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 29
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 30
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 31
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 32
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 33
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 34
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 35
  • Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 36
400,000 € (2,878 €/m²)
139 m²
5 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 139m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na samom obodu grada, tamo gde počinje Fruška gora i gde se vazduh razlikuje već na prvom koraku, smeštena je kuća koja u sebi nosi duh pravog doma. Na velikom placu od preko šesnaest ari, okruženom zelenilom, visokim čempresima i krošnjama koje leti prave prirodnu senku, ova kuća pruža mir kakav se retko pronalazi.


Kuća je diskretno povučena od glavnog puta, skrivena u svom komadu prirode.


Glavni sprat čini svetao dnevni boravak koji je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, iz koje se izlazi na terasu sa lepim pogledom na zelenilo i padine Fruške gore. Na ovom nivou nalaze se i dve odvojene spavaće sobe, kupatilo i hodnik koji obezbeđuje dobar raspored prostorija.


Iz ovog prostora izlazi se na veliku terasu. Ujutru ovde sunce izlazi direktno iznad brda, a uveče dolazi onaj mekani, zlatni sat koji sve oboji toplinom.


Celo potkrovlje iznad može biti preuređeno i transformisano u potpuno novu stambenu celinu, radni prostor ili dodatne sobe, zavisno od potrebe novog vlasnika.


Prizemlje kuće nosi potpuno drugačiju energiju. Tu je prostor koji je vlasnik pretvorio u muzički kutak, mesto za druženja, improvizovane svirke, okupljanja. Tu je i radionica , velika, funkcionalna i kupatilo.


Grejanje na gas, nova fasada i kvalitetna izolacija osiguravaju da kuća bude topla zimi, a prijatna leti, bez preterane potrošnje i bez dodatnih ulaganja.



Ali van tehničkih karakteristika, postoji ono što se odmah oseti ambijent. Ovo je kuća stvorena za one koji žele dah prirode. Plac koji tokom leta postaje mali raj: sve zeleno, bujno, zaštićeno od vetra i buke, gde gradski stres prestaje čim se zatvore kapija i automobil parkira.


Popovica je godinama jedna od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, i to sa dobrim razlogom. Ovde se kupuju kuće za život, a ne samo za posed. A ova kuća sa svojim prostorom i svojom tišinom je upravo takva.


Za dodatne informacije pozovite


+


ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.



Važna napomena:


Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija predmetne nepokretnosti i svih drugih nekretnina iz agencijske ponude, moguća je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.


Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu (agencijsku proviziju) u ugovorenom iznosu, u skladu sa potpisanim Ugovorom o posredovanju.

ID oglasa: 50786.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
541075
Objavljeno
03.04.2026
Ažuriran
22.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Siniša Kremenović

ELIT nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2877.70 €

Učešće 80,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
145,393 €
Ukupno plaćanje
465,393 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene petosobnih i većih kuća - Petrovaradin

Petrovaradin
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 31.44% viša od prosečne cene na lokaciji Petrovaradin

Prosečna cena: 2189.35 €/m²

Ova nekretnina je 35.37% manja od prosečne veličine na lokaciji Petrovaradin

Prosečna veličina: 215 m²

2,278 €
Prosečna godišnja cena
+23%
Trend cena (godišnje)
115
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ELIT nekretnine

Registarski broj

1735

ELIT nekretnine

Lokacija

Novi Sad , Petrovaradin

Kvadratura

139m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Sremska Kamenica

Prodaja, garsonjera, 25m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

77,250 €

Sremska Kamenica

0 soba 1 kupatilo 25
Prodaja, garsonjera, 25m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Kuća in Ledinci

Prodaja, kuća, 354m², Ledinci, Petrovaradin

950,000 €

Ledinci

4 sobe 1 kupatilo 354
Prodaja, kuća, 354m², Ledinci, Petrovaradin
Kuća in Alibegovac

Prodaja, kuća, 212m², Alibegovac, Petrovaradin

450,000 €

Alibegovac

5 soba 2 kupatila 212
Prodaja, kuća, 212m², Alibegovac, Petrovaradin
Stan in Sremska Kamenica

Prodaja, trosoban stan, 82m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

195,700 €

Sremska Kamenica

3 sobe 1 kupatilo 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Stan in Sremska Kamenica

Prodaja, trosoban stan, 79m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

206,000 €

Sremska Kamenica

3 sobe 1 kupatilo 79
Prodaja, trosoban stan, 79m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Kuća in Širine

Prodaja, kuća, 43m², Širine, Petrovaradin

102,000 €

Širine

2 sobe 1 kupatilo 43
Prodaja, kuća, 43m², Širine, Petrovaradin
Kuća in Sremska Kamenica

Prodaja, kuća, 46m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

165,000 €

Sremska Kamenica

2 sobe 1 kupatilo 46
Prodaja, kuća, 46m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Zemljište in Ribnjak

Prodaja, plac, 1936m², Ribnjak, Petrovaradin

412,000 €

Ribnjak

1936
Prodaja, plac, 1936m², Ribnjak, Petrovaradin
Verifikovan Zemljište in Ledinci

Prodaja, plac, 1901m², Ledinci, Petrovaradin

95,050 €

Ledinci

1901
Prodaja, plac, 1901m², Ledinci, Petrovaradin
Stan in Petrovaradin

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Petrovaradin, Novi Sad

278,000 €

Petrovaradin

4 sobe 1 kupatilo 90
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Petrovaradin, Novi Sad