264,710 €
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
264,710 € (2,497 €/m²)
106 m²
5 Soba

Prodaja, kuća, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

ID 323 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi izuzetnu troetažnu kuću u Veterniku. Kuća poseduje podrum,prizemlje I potkrovlje, zidana devedesetih godina na parceli od 461 m2.
Zidana je sendvič zidom I na spoljnoj fasadi je rađena izolacija,stiropor 8 cm (debljina zida 50 cm) što u velikoj meri smanjuje potrošnju energenata za zagrevanje I hlađenje kuće.
U kući je u funkciji etažno grejanje na gas,podno I zidno kombinovano. Podno je u kuhinji,trpezariji I dnevnom boravku,a zidno u ostatku kuće
U podrumu su formirane 4 prostorije koje nisu dovršene.
Prizemlje je kompletno sređeno I namešteno pripadajućim inventarom koji ostaje u kući,pored dnevnog boravka ima prostrana terasa.
Potkrovlje je takođe sređeno,ali je bez inventara.
Podnet je zahtev za uknjižbu prizemlja (80 m2) I potkrovlja (60 m22) kao zasebnih stambenih jedinica.
Ako se pojave dva kupca cena prizemlja je 160.000 e,a cena potkrovlja je 108.000 evra,podrum dele srazmerno kvadraturi stana I on ulazi u ovu cenu.
Blizu kuće se nalaze škola,vrtić,ambulanta,marketi I autobusko stajalište.


Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite nas na:
06*/****-***
Agencija AURORA 369 nekretnine
Registarski broj posrednika 1971.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
508199
Objavljeno
01.01.2026
Ažuriran
27.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

106m²

Sobe

5

Kupatila

0

Broj terasa

1

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2497.26 €

Učešće 52,942 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,283 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
211,768 €
Učešće
52,942 €
Ukupna kamata
96,217 €
Ukupno plaćanje
307,985 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene petosobnih i većih kuća - Veternik

Veternik
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 16.38% viša od prosečne cene na lokaciji Veternik

Prosečna cena: 2145.83 €/m²

Ova nekretnina je 33.57% manja od prosečne veličine na lokaciji Veternik

Prosečna veličina: 160 m²

1,565 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
179
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Aurora 369 nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik

Kvadratura

106m²

Struktura

5 Soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AH

Aurora 369 nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Veternik

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

101,500 €

Veternik

2 sobe 0 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

92,000 €

Veternik

1 soba 0 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, trosoban stan, 74m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

164,800 €

Veternik

3 sobe 0 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, jednosoban stan, 74m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

165,000 €

Veternik

1 soba 1 kupatilo 74
Prodaja, jednosoban stan, 74m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

93,730 €

Veternik

2 sobe 0 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 162m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

185,000 €

Veternik

5 soba 0 162
Prodaja, kuća, 162m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Veternik

Prodaja, plac, 1000m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

300,000 €

Veternik

1000
Prodaja, plac, 1000m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, četvorosoban stan, 65m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

129,730 €

Veternik

4 sobe 0 65
Prodaja, četvorosoban stan, 65m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

98,310 €

Veternik

1 soba 0 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 120m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

250,750 €

Veternik

4 sobe 0 120
Prodaja, kuća, 120m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije