216,300 € (4,414 €/m²)
49 m²
4 Soba

Prodaja, kuća, 49m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Funkcionalna kuća u centru Petrovaradina – Novi Sad

**Na prodaju kuća površine 49 m², smeštena u samom centru Petrovaradina, idealna za život ili vikend boravak u mirnom i urbanizovanom okruženju.

**Struktura kuće:
*Prizemlje:
*Trpezarija sa kuhinjom
*Dnevna soba
*Kupatilo
*Terasa

*Sprat:
*Dve spavaće sobe
*Kupatilo
*Pored toga, kuća ima i praktičnu ostavu za odlaganje stvari ili zimnicu.

**Kompletna infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, asfaltni pristup, internet – sve je spremno za useljenje, bez dodatnih ulaganja.


**Kuća se nalazi u centru Petrovaradina, na odličnoj poziciji sa brzom vezom ka Novom Sadu, i blizinom škola, prodavnica, autobusa i svih važnih sadržaja.

**Nekretnina je odlična prilika za one koji žele funkcionalan dom na traženoj lokaciji – za život, odmor ili investiciju.

Agencija Dva zvona 1963 Nekretnine
+06*/****-***

Functional Home in the Center of Petrovaradin – Novi Sad

**For sale: A 49 m² house, located in the very center of Petrovaradin, ideal for everyday living or weekend getaways in a peaceful, well-connected neighborhood.
**Layout:
**Ground floor:
*Dining area with kitchen
*Living room
*Bathroom
*Terrace
*Upper floor:
*Two bedrooms
*Bathroom

**Also includes a storage room – great for tools, pantry items, or extra belongings.

**Full infrastructure: electricity, water, sewage, asphalt access, and internet – ready for immediate move-in, with no extra work needed.

**Situated in the center of Petrovaradin, with excellent access to Novi Sad, nearby schools, shops, public transport, and all key amenities.

**A great opportunity for those seeking a practical and comfortable home in a highly desirable location – perfect for living, relaxing, or investing.


Dva Zvona 1963 – Real Estate
+06*/****-***

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Petrovaradin, Novi Sad
Cena 216,300 € (4,414 € po m²)
Objavljeno 25.07.2025
Gordana Drvenica

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4414.29 €

Učešće 43,260 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,049 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
173,040 €
Učešće
43,260 €
Ukupna kamata
78,621 €
Ukupno plaćanje
251,661 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Petrovaradin

Petrovaradin
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 150.62% viša od prosečne cene na lokaciji Petrovaradin

Prosečna cena: 1761.32 €/m²

Ova nekretnina je 61.01% manja od prosečne veličine na lokaciji Petrovaradin

Prosečna veličina: 126 m²

2,263 €
Prosečna godišnja cena
+22%
Trend cena (godišnje)
460
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Registarski broj

1472

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Lokacija

Novi Sad , Petrovaradin

Kvadratura

49m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Gordana Drvenica

Agencija

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963Vidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija