189,000 € (788 €/m²)
240 m²
5 Soba

Prodaja, kuća, 240m², Vrbas, Novi Sad

Vrbas, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Vrbas, Ravno selo - Sutjeska

kuća, 240m2 (terase 60m2), PSUT+PR+VPR+I, EG, inverter klime, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 16.82a, spojen objekat 109m2 (garsonjera + garaža + kotlarnica)

Prelepa porodična kuća površine 240m2 (osnova 120m2) sa 4 kaskade, sa lepo sređenim dvorištem, a u donjem delu placa površine 17 ari nalaze se nova stabla (više vrsta voća). Kuća se prodaje kompletno nameštena i opremljena.

Kuća se sastoji od četiri etaže:
Prizemlje: komforna trpezarija sa kuhinjom i 2 ostave;
Visoko prizemlje: prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu (ugaona terasa 6m x 6m), spavaća soba, predsoblje i toalet;
Sprat: tri spavaće sobe (jedna sa balkonom) i kupatilo;
Polusuteren: u polusuteren se silazi iz trpezarije, predprostor i teretana

U produžetku kuće nalazi se objekat spojen sa kućom, površine 109m2 u koji spada kompletno renovirana garsonjera sa pogledom na dvorište, garaža i kotlarnica. U kotlarnici su: peć na čvrsta goriva + dodatak za mazut + cisterna od 4t za mazut + grejanje na gas + grejanje i hlađenje inverter klimama + solarna elektrana 81kw.

Fasada na kući je odlična, postoji video nadzor. Parcela je kompletno ograđena, a kapija je sa dva ulaza. U dvorištu se nalazi i letnjikovac, bunar, kao i teren za basket 10m x x11m.

Prednost su blizina auto-puta, kao i železničke stanice - Zmajevo na 4km, ali i brza pruga Beograd-Subotica.

Uknjižena osnova kuće na 120m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Davorka Tasić 06*/****-*** (licenca br.1029)

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Vrbas, Novi Sad
Cena 189,000 € (788 € po m²)
Broj terasa 1
Broj spratova 2
Parking Ima
Objavljeno 10.07.2025
Moj Kvadrat doo

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 787.50 €

Učešće 37,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
916 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
151,200 €
Učešće
37,800 €
Ukupna kamata
68,698 €
Ukupno plaćanje
219,898 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene petosobnih i većih kuća - Novi Sad

Vrbas
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 55.2% niža od prosečne cene na lokaciji Novi Sad

Prosečna cena: 1757.96 €/m²

Ova nekretnina je 17.58% veća od prosečne veličine na lokaciji Novi Sad

Prosečna veličina: 204 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Novi Sad , Vrbas

Kvadratura

240m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Moj Kvadrat doo

Agencija

MOJ KVADRAT DOOVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija