290,000 € (1,003 €/m²)
289 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 289m², Ledena Stena, Niš

Ledena Stena, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju moderna, kompletno završena porodična kuća sa placem na Ledenoj steni. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za sve koji žele kvalitetan i miran porodični život, uz visok nivo komfora, privatnosti i funkcionalnosti. Kuća je ukupne površine 289m2 i nalazi se na placu od približno 4 ara. Organizovana je na tri odvojene etaže, svaka površine oko 93m2, što pruža brojne mogućnosti za stanovanje višečlane porodice, organizaciju poslovnog prostora ili kombinaciju stambenog i poslovnog dela. Unutrašnjost kuće pažljivo je uređena i osmišljena za udoban svakodnevni život. Nekretnina poseduje i tri kupatila, kuhinju, ostavu i tri prostrane terase Orijentacija ka severu i istoku obezbeđuje prijatnu temperaturu i dosta prirodne svetlosti tokom dana. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu gradnje. Kuća je građena od kvalitetne cigle, sa odličnom izolacijom, dok je tavanski prostor suv i veoma dobro zaštićen od spoljašnjih uticaja. Prednje dvorište uređeno je modernim zidom, dekorativnim štampanim betonom i elegantnom gvozdenom kapijom koja dodatno doprinosi reprezentativnom izgledu nekretnine. U okviru dvorišta nalaze se i tri parking mesta, kao i prizemna terasa, takođe uređeni štampanim betonom.,terase su od kovanog gvožđa. Kuća se prodaje sa svim stvarima, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Smeštena je u mirnom delu naselja, daleko od gradske buke i saobraćajnih gužvi, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Ukoliko tražite prostran, kvalitetno izgrađen i potpuno opremljen dom za svoju porodicu, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku koju ne treba propustiti. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Ledena Stena, Niš
Cena 290,000 € (1,003 € po m²)
Površina placa 400
Objavljeno 11.11.2026
Proagent Real
Agencija Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1003.46 €

Učešće 58,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,406 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
232,000 €
Učešće
58,000 €
Ukupna kamata
105,410 €
Ukupno plaćanje
337,410 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih kuća - Niš

Ledena Stena
Niš

Cena ove nekretnine je 0.35% viša od prosečne cene na lokaciji Niš

Prosečna cena: 1000.00 €/m²

Ova nekretnina je 81.51% veća od prosečne veličine na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 159 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Ledena Stena

Kvadratura

289m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije