245,000 € (1,750 €/m²)
140 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 140m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju moderna i kvalitetno građena porodična kuća koja se nalazi u mirnom kraju, pravom mestu za porodičan život, nedaleko od grada. Površine je 140m2 (sa terasama), smeštena je na prostranom placu od 15ari. Kuća je građena po savremenim standardima, sa posebnom pažnjom posvećenom energetskoj efikasnosti i kvalitetu ugrađenih materijala. Fasada poseduje termoizolaciju debljine 15 cm, što obezbeđuje odličnu toplotnu zaštitu i značajno smanjuje troškove grejanja. Objekat odiše modernim arhitektonskim stilom sa izgledom ravnog krova, dok je kosina vešto sakrivena na jednom vodu, čime je postignut elegantan i minimalistički dizajn. Krov je izveden od kvalitetnih sendvič panela +vuna, što pruža vrhunsku termo i zvučnu izolaciju. Kompletna stolarija je aluminijumska u atraktivnoj antracit boji, čime je dodatno naglašen moderan izgled nekretnine, grejanje je podno (kotao 9kw), poseduje i dve inverter klime, kuhinja je komplet radna ploča, farbana medijapanom, kuća poseduje i walk-in closet room. Plac od 15 ari pruža brojne mogućnosti za dodatno uređenje i sadržaje po želji budućih vlasnika. Dvorište je uređeno betonskim pločama za ležaljke, 300kvadrata behatona za bazen. Kuća poseduje priključke za vodu, struju i kanalizaciju. U dvorištu je smeštena i natkrivena garaža površine 48m2. Kuća se prodaje kompetno nameštena, sa svim stvarima. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže moderan dom, vrhunsku gradnju, visok nivo komfora i prostrano okruženje za život. Spoj savremene arhitekture, kvalitetnih materijala i velikog placa čini ovu kuću izuzetnom prilikom na tržištu. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Pantelej, Niš
Cena 245,000 € (1,750 € po m²)
Površina placa 1500
Objavljeno 11.11.2026
Proagent Real
Agencija Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1750.00 €

Učešće 49,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,188 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
196,000 €
Učešće
49,000 €
Ukupna kamata
89,053 €
Ukupno plaćanje
285,053 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih kuća - Niš

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 75% viša od prosečne cene na lokaciji Niš

Prosečna cena: 1000.00 €/m²

Ova nekretnina je 12.07% manja od prosečne veličine na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 159 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Pantelej

Kvadratura

140m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije