350,000 € (875 €/m²)
400 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 400m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se kuća u Matejevcu, smeštena na prostranom placu površine 10,5 ari, sa izlazom na asfaltni put. Površine je 400m2, spratnosti P+2. Nekretnina se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija, zasebnim ulazima za svaki sprat i velikim potencijalom za porodično stanovanje, investiciju ili organizaciju više zasebnih stambenih jedinica. Svaki sprat ima poseban ulaz iz hodnika, odvojeno brojilo za električnu energiju i razvedeno podno grejanje, što omogućava nezavisno korišćenje i jednostavniju organizaciju troškova. Na svakom spratu nalaze se kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe i velika terasE, pružajući dovoljno prostora za udoban i kvalitetan život. Prizemlje je u potpunosti završeno i uređeno, dok se prvi i drugi sprat nalaze u grubim građevinskim radovima. Budućim vlasnicima to ostavlja mogućnost da preostale spratove završe i opreme prema sopstvenim željama i potrebama, bilo za proširenje porodičnog doma, smeštaj više generacija ili izdavanje zasebnih stambenih jedinica. Dvorište pruža dodatne mogućnosti za uređenje i uživanje na otvorenom. Ispred kuće iskopan je prostor za bazen, a armatura je pripremljena za betoniranje, što predstavlja odličnu osnovu za realizaciju bazena prema planovima budućeg vlasnika. Iza kuće nalazi se velika betonirana površina namenjena parkiranju više vozila. Plac površine 10,5 ari pruža obilje prostora za dodatne sadržaje, uređenje vrta, letnjikovca ili prostora za odmor i druženje. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostranu kuću sa više zasebnih stambenih celina, velikim dvorištem i mogućnošću daljeg uređenja i prilagođavanja različitim potrebama. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Pantelej, Niš
Cena 350,000 € (875 € po m²)
Površina placa 1000
Objavljeno 11.11.2026
Proagent Real
Agencija Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 875.00 €

Učešće 70,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,697 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
280,000 €
Učešće
70,000 €
Ukupna kamata
127,219 €
Ukupno plaćanje
407,219 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih kuća - Niš

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 12.5% niža od prosečne cene na lokaciji Niš

Prosečna cena: 1000.00 €/m²

Ova nekretnina je 151.22% veća od prosečne veličine na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 159 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Pantelej

Kvadratura

400m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije