Estitor

Prodaja Kuća Niš

Pronađeno je 73 oglasa za upit Prodaja Kuća Niš

Podaci su ažurirani 24.09.2026. u 19:40
Prodaja, kuća, 240m², Pantelej, Niš
1/32

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

300,000 €

pre 16 dana

Prodaja, kuća, 240m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Kuća240 m²31

Prodaje se prostrana kuća u Donjoj Vrežini, površine oko 240 m², sa dvorištem ispred i iza kuće. Kuća je okružena zelenilom i pruža dosta prostora i privatnosti. Raspored kuće: Prizemlje: * Prostrana...

Prodaja, kuća, 168m², Palilula, Niš
1/35

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

160,000 €

pre 54 dana

Prodaja, kuća, 168m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća168 m²31

U ponudi BOX nekretnina, dve kuće na jednom placu, površine 100m2 i 68m2. Obe kuće se nalaze na placu površine 3 ara, u niškom naselju Bubanj. Lokacijski, nedaleko je od igrališta FK Car Konstantin....

Prodaja, kuća, 226m², Ćele Kula, Niš
1/19
HN

Heroldo Nekretnine

Heroldo Nekretnine

​

250,000 €

pre 57 dana

Prodaja, kuća, 226m², Ćele Kula, Niš

Ćele Kula, Niš
Kuća226 m²81

Na prodaju je kuća bruto površine 226 m², smeštena u Nišu, u naselju Medijana, deo Ćele kula. Objekat je organizovan tako da pruža više zasebnih stambenih jedinica, što ga čini pogodnim kako za...

Prodaja, kuća, 290m², Palilula, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

360,000 €

pre 63 dana

Prodaja, kuća, 290m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća290 m²71

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija sa velikim potencijalom. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. U prizemlju se nalaze prostrana dnevna...

Prodaja, kuća, 186m², Pantelej, Niš
1/24

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

198,000 €

pre 79 dana

Prodaja, kuća, 186m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Kuća186 m²31

U ponudi BOX nekretnina, renovirana dvoetažna kuća sa pripadajućom garsonjerom u sklopu objekta i jako lepim komadom dvorišta, a sve to na površini od 2.9 ara, u mirnoj ulici, na Panteleju. Kuća je...

Prodaja, kuća, 221m², Palilula, Niš
1/10

Proagent Real

Proagent

​

92,000 €

pre 91 dan

Prodaja, kuća, 221m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća221 m²11

U ponudi je porodična kuća u naselju Suvi Do. Kuća je spratnosti Po+P+1+Pk, ukupne površine 221m2 ( podrum 25m2, prizemlje 80m2, sprat 97m2 i pk 70m2), nalazi se na placu 2,30ari. Kuća poseduje...

Prodaja, kuća, 273m², Palilula, Niš
1/14

Proagent Real

Proagent

​

255,000 €

pre 107 dana

Prodaja, kuća, 273m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća273 m²11

U ponudi je lepa porodična kuća, u mirnijem delu grada na Kalač brdu. Kuća je ukupne površine 275m2, sastoji se iz četiri nivoa: nisko prizemlje, dva sprata i potkrovlje, idealna za udoban i...

Prodaja, kuća, 136m², Niška Banja, Niš
1/37

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,000 €

pre 110 dana

Prodaja, kuća, 136m², Niška Banja, Niš

Niška Banja, Niš
Kuća136 m²50

U ponudi BOX nekretnina, porodična dvospratna kuća površine 136m2 u naselju Nikola Tesla na placu od 5 ari. Uz sam objekat postoje i tri zasebne prostorije, ostava, radionica i garaža. Sam objekat se...

Prodaja, kuća, 144m², Crveni Krst, Niš
1/4

Proagent Real

Proagent

​

83,000 €

pre 110 dana

Prodaja, kuća, 144m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Kuća144 m²11

Prodaje se porodična kuća od 144m2 u centru Trupala, na asfaltiranom putu. Kuća se nalazi na placu od 8,5ara i nalazi se blizu reke i okružena je prirodom. Prizemlje je površine 60m2 čine ga: dnevni...

Prodaja, kuća, 350m², Niška Banja, Niš
1/18

Proagent Real

Proagent

​

350,000 €

pre 114 dana

Prodaja, kuća, 350m², Niška Banja, Niš

Niška Banja, Niš
Kuća350 m²11

Na prodaju komforna i funkcionalna porodična kuća ukupne površine 320m2, sa dodatnih 30m2 poslovnog prostora, smeštena na placu od 7,5ari na lepoj lokaciji u Niškoj banji. Objekat je sagrađen 1984....
Prodaja, kuća, 300m², Palilula, Niš
1/12

Proagent Real

Proagent

​

115,000 €

pre 114 dana

Prodaja, kuća, 300m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća300 m²11

Prodaje se kuća na Paliluli. Ukupne površine je 300m2, sastoji se iz Pr+1+Pot. Kuća je građena 90tih godina, nalazi se na placu 3,65ara, prizemlje je površine 96m2, I sprat 100m2 i delom je...

Prodaja, kuća, 126m², Medijana, Niš
1/20

Proagent Real

Proagent

​

380,000 €

pre 125 dana

Prodaja, kuća, 126m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Kuća126 m²11

Na prodaju ekskluzivna, kvalitetno građena i luksuzno uređena kuća na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada. Korisna površina kuće je 126m2+53m2 pomoćni objekat+120m2 podrum. Objekat se sastoji...

Prodaja, kuća, 150m², Niška Banja, Niš
1/17

Proagent Real

Proagent

​

80,000 €

pre 125 dana

Prodaja, kuća, 150m², Niška Banja, Niš

Niška Banja, Niš
Kuća150 m²11

Prodaje se kuća na lepoj lokaciji u Proseku. Ova prostrana kuća površine 150m2, nalazi se na placu od 14 ari, pružajući vam dovoljno prostora za uživanje u prirodi i miru. Kuća poseduje dobar i...

Prodaja, kuća, 500m², Palilula, Niš
1/14

Proagent Real

Proagent

​

155,000 €

pre 127 dana

Prodaja, kuća, 500m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća500 m²11

Prodaje se velika porodična kuća u selu Mramor kod Niša, u samom centru sela, na ravnom terenu bez rizika od klizišta. Kuća se nalazi na placu površine 8ari, odličnoj lokaciji, na oko 50m od...

Prodaja, kuća, 650m², Crveni Krst, Niš
1/18

Proagent Real

Proagent

​

260,000 €

pre 128 dana

Prodaja, kuća, 650m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Kuća650 m²11

Prodaje se poslovno-stambeni objekat u naselju Branko Bjegović, površine 650m2, na placu površine 8 ari. Objekat poseduje Po+P+I+Pk. Podrum poseduje dva mokra čvora. Prizemlje se sastoji od kuhinje,...

Prodaja, kuća, 160m², Palilula, Niš
1/3

Proagent Real

Proagent

​

90,000 €

pre 135 dana

Prodaja, kuća, 160m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća160 m²11

Prodaje se kuća u izgradnji, na Mramorskom brdu, površine 160m2, na placu od 3,7ari. Poseduje dobar i funkcionalni raspored, u donjem delu kuće je hodnik, dnevna soba, izdvojena kuhinja i trpezarija,...

Prodaja, kuća, 108m², Palilula, Niš
1/4
IA

Ivan Arsenijevic

Oglašivač

​

130,000 €

pre 143 dana

Prodaja, kuća, 108m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća108 m²51

Kuca uknjizena 1/1 , uz kucu dva pomocna objekta i+ garaža

Prodaja, kuća, 98m², Pantelej, Niš
1/13

Proagent Real

Proagent

​

101,000 €

pre 168 dana

Prodaja, kuća, 98m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Kuća98 m²11

Prodaje se sprat kuće u Panteleju. Površina stana je 98m,2, četvorosobne strukture je i nalazi se na I spratu kuće. Sastoji se od ulaznog ulaznog hodnika, odvojene kuhinje sa trpezarijom, 3 spavaće...

Prodaja, kuća, 110m², Niška Banja, Niš
1/16

Proagent Real

Proagent

​

110,000 €

pre 174 dana

Prodaja, kuća, 110m², Niška Banja, Niš

Niška Banja, Niš
Kuća110 m²11

Prodaje se kuća u vikend naselju Sićevo. Površine je 110m2, nalazi se na placu oko 7ari i sastoji se iz Pr+1+Pk. U prizemlju se nalazi kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, kupatilo, na prvom spratu...

Prodaja, kuća, 206m², Crveni Krst, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

175,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, kuća, 206m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Kuća206 m²80

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Nalazi na placu površine 2,72 ara i sastoji se od tri etaže, svaka površine 103 m², strukture prizemlje + sprat + potkrovlje (206 m² uknjiženo +...
Prikazano 1-20 od 73 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište kuća

Niš je veoma popularna i dinamična lokacija za kupovinu kuće. Tržište za Kuća u Nišu je konkurentno — česte pretrage uključuju kuće na prodaju Niš, kupovina kuće Niš i nekretnine Niš. Važni lokaliteti koji utiču na vrednost su Aerodrom Niš - Konstantin Veliki, Klinički centar Niš, Ćele Kula, Neuromedic poliklinika i magnetna rezonanca Niš, Ekonomski fakultet i Gradska bolnica. Blizina ovih sadržaja čini pojedine delove grada posebno atraktivnim za porodice i profesionalce. Prosečne tražene cene kreću se oko 1040 €/m², ali konačna vrednost zavisi od mikrolokacije, stanja objekta i blizine škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić "Mika" i fakulteti poput Građevinsko-arhitektonskog fakulteta. Prodavcima se savetuje da istaknu dobru povezanost i blizinu medicinskih ustanova kako bi poboljšali vidljivost oglasa.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Niš

Prosečna cena/m²
1,065 €
Aktivni oglasi
LIVE
71
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cena
PAD
-1.74%
U odnosu na Septembar 2025

Palilula

Po m²: 952 €/m²
60m²: 57,120 €
17 oglasa

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Kuća Niš 64 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 56 Prodaja placeva Pantelej, Niš 19 Četvorosobni stanovi Niš 36 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 17 Prodaja Stanova Niš 435

Često postavljana pitanja

? Koliko obično koštaju kuće na prodaju u Nišu?

Cene zavise od dela grada i stanja kuće, ali prosečne tražene vrednosti su oko 1040 €/m². Na cenu utiču faktori poput blizine Aerodroma Niš - Konstantin Veliki, Kliničkog centra, fakulteta (Ekonomski, Građevinski) i modernih poliklinika kao što je Neuromedic. Za preciznu procenu zatražite lokalnu procenu i uporedite nedavne prodaje u ciljanoj zoni.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Čukarica, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Izdavanje Stanova Izdavanje Stanova Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Zvečka, Beograd Izdavanje Nekretnina Niš Prodaja Kuća Paraćin Prodaja Nekretnina Titel, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za najam Smederevo Prodaja Stanova Banovo Brdo, Beograd Izdavanje Nekretnina Vračar Centar, Beograd Prodaja Nekretnina Divčibare, Valjevo Prodaja Stanova Crveni Krst, Beograd Trosobni stanovi Beograd Na Vodi, Beograd Izdavanje Nekretnina Crveni Krst, Beograd Prodaja Kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Kuća Centar, Inđija Prodaja Stanova Detelinara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Adice, Novi Sad Prodaja placeva Ruma Prodaja Stanova Palilula, Beograd Prodaja Kuća Futog, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Ćuprija

Pretražite Kuća na prodaju u Nišu — pronađite kuće u blizini Aerodroma Niš - Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. Pregledajte aktuelne oglase sa slikama, trendovima cena i kontaktima. Tipične cene startuju oko 1040 €/m²; suzite rezultate po naselju, kvadraturi i udaljenosti od fakulteta i bolnica.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage