Prodaja, kuća, 450m², Krstašice, Irig

Magnat 064.5.800.900 - ekskluzivno prodaje

u ulici Kralja Petra, u elitnom kraju poznatom kao Krstašice / kod Vinske kuće Kovaćević / na granici Nacionalnog parka Fruška gora, na Opštini Irig, Magnat prodaje Imanje od 40 ari sa 2 kuće (ukupno preko 340m2 + 110 ostava i pušnica), sa bazenom (sve zidano 80-tih) god. a renovirano 2010.god.

Kuća 1 (bliže ulici) građ.p 160m2/korisno 133m2, osnova 104m2:

1 stan dupleks, malo ukopan donji deo (leti najbolja hladovina), velika natkrivena terasa, savremena kuhinja (ostaje komplet), velika soba (idelana za proslave), kupatilo, povezano kružnim stepenicama sa spratom gde su 2 sobe, kupatilo i lepa terasa (izvedene instalacije za grejanje, moguće zastakljivanje), iza kuće velika garaža/radionica. Orjentacija prozora kuće i terasa je prema jugu i zapadu.

Kuća 2 (bliže šumi) građ.p 180m2/korisno 143m2, osnova 122m2:

u prizemlju je 1 stan, kompletna kuhinja (ostaje), lepa terasa, kupatilo, letnja kuhinja/ostava, dnevna soba, mala spavaća soba, na spratu je 2. stan, 2.5 soban, sa kupatilom, bez kuhinje, terasa sa pogledom na Iriški venac, iza kuće velika garaža/ostava/kotlarnica. Orjentacija prozora kuće i terasa je prema istoku i zapadu.

Stanje obe Kuće je renovirano. Aliminjumska i pvc termopan spoljna stolarija (sa komarnicima), parket je klasični, grejanje je ET (kotao na struju), ima 2 klime, interfon, kablovsku, fiksni telefon, wifi sproveden svuda, struja trofazna (podzemni kabl), gradski vodovod + ukopana cisterna 10m3 (rezerva), 2 septičke jame.

Pušnica zauzima 23m2 / korisnih 40m2.

Ostave (na dnu imanja) zauzimaju cca 50m2 / korisno 70m2.

Bazen (plato i tehnička prostorija) zauzimaju cca.150m2, čišćenje robotom, legalizovan po projektu.

Između kuća je parking za 3 vozila (a moguće je parirati i 20 automobila na stazi).

Moguće su dodatne adaptacije i dogradnje (u skladu sa urbanističkim uslovima). Sve kuće su rađene po građevinskim standardima, sva preuređenja su radjena po propisu.

Ograđeno je svih 3.