Estitor
147,900 € (1,662 €/m²)
89 m²

Prodaja, kuća, 89m², Irig, Srbija

Irig, Srbija

Opis nekretnine

Prodaja kuće Krušedolski Prnjavor – odlična lokacija, idealno za izdavanje stanova i turistički biznis.
Na prodaju samostalna spratna kuća u mirnom i prirodom okruženom mestu Krušedolski Prnjavor. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za porodičan život, tako i za investiciju u izdavanje stanova / apartmana, sa već razrađenim konceptom.
Kuća ima stambenu površinu od 89 m², dok ukupna površina sa pomoćnim objektima iznosi 189 m², na placu od 588 m².
Struktura i raspored:
Prizemlje: salon + apartman sa kupatilom
Sprat: dva odvojena apartmana sa kuhinjama i kupatilima
Ukupno: 3 zasebne jedinice – idealno za izdavanje stanova
Dodatni objekti:
Letnja kuhinja
Dve ostave
Podrum
Sušara
(ukupno oko 100 m² dodatnog prostora)
Tehničke karakteristike:
Građena od crvene fasadne cigle
Gradska voda
Bunar dubine 33 m
Tehnička voda u rezervoaru
Gasna mreža ispred kuće
Prednosti nekretnine:
Odlična lokacija – mir, priroda, bez gradske gužve
Već funkcioniše kao seosko domaćinstvo / izdavanje
Pogodna za turizam i dodatni prihod
Uknjižena 1/1, bez tereta
Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju prodaje kuće i investicije za izdavanje stanova, sa velikim potencijalom za razvoj turističkog poslovanja.
Postoji mogućnost dogovora – prodavci prihvataju i zamenu za automobil u vrednosti od 10.000€ do 15.000€, uz doplatu u novcu. Ova opcija dodatno olakšava kupovinu i čini ovu nekretninu još pristupačnijom za širi krug kupaca.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551789
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1661.80 €

Učešće 29,580 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
717 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
118,320 €
Učešće
29,580 €
Ukupna kamata
53,759 €
Ukupno plaćanje
172,079 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene kuća - Irig

Irig
Srbija

Cena ove nekretnine je 9.44% viša od prosečne cene na lokaciji Irig

Prosečna cena: 1518.44 €/m²

Ova nekretnina je 50.79% manja od prosečne veličine na lokaciji Irig

Prosečna veličina: 181 m²

1,518 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
138
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Srbija , Irig

Kvadratura

89m²

Struktura

Unknown

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju