149,350 €
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 1
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 2
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 3
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 4
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 5
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 6
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 7
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 8
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 9
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 10
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 11
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 12
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 13
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 14
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 15
  • Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija - image 16
149,350 € (790 €/m²)
189 m²

Prodaja, kuća, 189m², Irig, Srbija

Irig, Srbija

Opis nekretnine

PRODAJA KUĆE KRUŠEDOLSKI PRNJAVOR – ODLIČNA LOKACIJA, INVESTICIJA I PORODIČNI DOM

Na prodaju samostalna kuća u mestu Krušedolski Prnjavor, idealna kako za porodični život, tako i za investiciju i izdavanje stanova / apartmana u okviru turističke ponude.

Kuća ima stambenu površinu od 89m2, dok ukupna površina sa pomoćnim objektima iznosi 189m2. Nalazi se na placu od 588m2.

Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta.



ODLIČNA LOKACIJA

Kuća se nalazi u mirnoj i povišenoj ulici, okružena prirodom, daleko od gradske buke i gužve. Idealna lokacija za miran porodični život, ali i za razvoj turističkog biznisa.



KVALITETNA GRADNJA

Građena od crvene fasadne cigle, stabilne konstrukcije i kvalitetnih materijala. Spremna za udoban život ili nastavak poslovanja kroz izdavanje apartmana.



TRI ZASEBNA APARTMANA – POTENCIJAL ZA IZDAVANJE

Kuća je prilagođena kao seosko domaćinstvo sa tri zasebna apartmana:
• Jedan apartman u prizemlju
• Dva apartmana na spratu

Svi apartmani imaju kupatila, dok spratni imaju i kuhinje.
Idealno za izdavanje stanova na dnevnom ili dugoročnom nivou.

Kupovinom dobijate već razvijen turistički koncept sa potencijalom za dodatni prihod.



POMOĆNI OBJEKTI – DODATNA VREDNOST

Na placu se nalaze:
• Letnja kuhinja
• Dve velike ostave
• Podrum
• Sušara za voće

Ukupna površina pomoćnih objekata iznosi oko 100m2.



KOMPLETNI PRIKLJUČCI
• Gradska voda
• Bunar dubine 33m
• Tehnička voda u bazenu
• Gasna mreža ispred kuće



Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za:

✔ Prodaju kuća u okolini Novog Sada
✔ Investiciju za izdavanje stanova i apartmana
✔ Kupovinu porodične kuće u prirodi
✔ Turistički biznis sa već postojećom infrastrukturom

Ukoliko pretražujete prodaja stanova Novi Sad, izdavanje stanova Novi Sad, prodaja kuća, lokala ili poslovnih prostora – ova kuća može biti savršena alternativa za ulaganje i siguran prihod.



Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
522583
Objavljeno
13.02.2026
Ažuriran
13.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

189m²

Sobe

N/A

Kupatila

0

Lokacija

Irig

Irig, Srbija

Cena

149,350 €

790 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 790.21 €

10%50%

Učešće 29,870 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
724 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
119,480 €
Učešće
29,870 €
Ukupna kamata
54,286 €
Ukupno plaćanje
173,766 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene kuća - Srbija

Irig
Srbija

Cena ove nekretnine je 54.93% niža od prosečne cene na lokaciji Irig

Prosečna cena: 1753.31 €/m²

Ova nekretnina je 12.25% veća od prosečne veličine na lokaciji Irig

Prosečna veličina: 168 m²

1,753 €
Prosečna godišnja cena
-4%
Trend cena (godišnje)
17
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Srbija

Irig

Kvadratura

189m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Kuća in Banja Vrdnik

Prodaja, kuća, 105m², Banja Vrdnik, Irig

143,000 €

Banja Vrdnik

5 soba 0 105
Prodaja, kuća, 105m², Banja Vrdnik, Irig
Kuća in Irig

Prodaja, kuća, 367m², Irig, Srbija

494,400 €

Irig

0 367
Prodaja, kuća, 367m², Irig, Srbija
Zemljište in Irig

Prodaja, plac, 5430m², Irig, Srbija

160,000 €

Irig

5430
Prodaja, plac, 5430m², Irig, Srbija
Kuća in Banja Vrdnik

Prodaja, kuća, 222m², Banja Vrdnik, Irig

432,600 €

Banja Vrdnik

0 222
Prodaja, kuća, 222m², Banja Vrdnik, Irig
Kuća in Banja Vrdnik

Prodaja, kuća, 55m², Banja Vrdnik, Irig

75,000 €

Banja Vrdnik

0 55
Prodaja, kuća, 55m², Banja Vrdnik, Irig
Zemljište in Irig

Prodaja, plac, 2950m², Irig, Srbija

85,000 €

Irig

2950
Prodaja, plac, 2950m², Irig, Srbija
Kuća in Irig

Prodaja, kuća, 144m², Irig, Srbija

257,500 €

Irig

5 soba 0 144
Prodaja, kuća, 144m², Irig, Srbija
Kuća in Irig

Prodaja, kuća, 181m², Irig, Srbija

349,000 €

Irig

0 181
Prodaja, kuća, 181m², Irig, Srbija
Zemljište in Banja Vrdnik

Prodaja, plac, 1818m², Banja Vrdnik, Irig

60,000 €

Banja Vrdnik

1818
Prodaja, plac, 1818m², Banja Vrdnik, Irig
Zemljište in Irig

Prodaja, plac, 7700m², Irig, Srbija

48,000 €

Irig

7700
Prodaja, plac, 7700m², Irig, Srbija