115,000 € (1,438 €/m²)
80 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 80m², Parcani, Sopot

Parcani, Sopot Beograd Srbija

Opis nekretnine

U Parcanima, na lepom, ravnom i ograđenom placu od 20 ari, sa dosta zelenila i voćnih stabala, nalazi se porodična kuća novije gradnje, iz 2024. godine, površine 80 m².
Kuća se sastoji od prizemlja i potkrovlja, povezanih spoljašnjim stepeništem.
U prizemlju se nalaze kuhinja sa prostranom trpezarijom, kupatilo, ostava i zastakljeni trem koji je pretvoren u prijatan dnevni boravak. U potkrovlju su velika spavaća soba i kupatilo.
Kuća je opremljena podnim grejanjem na struju u svim prostorijama, inverter klimom, PVC stolarijom sa roletnama i komarnicima. Poseduje fasadnu izolaciju debljine 10 cm, kompletnu izolaciju krova i nove oluke.
Na placu se nalazi i pomoćni objekat od 12 m², namenjen za odlaganje alata. Od infrastrukture su obezbeđeni trofazna struja, gradska voda, bunar i sistem za navodnjavanje „kap po kap.
Pristup nekretnini je asfaltiranim putem.
Uređeno dvorište sa dosta zelenila, kvalitetna opremljenost kuće i mirno okruženje čine ovu nekretninu pogodnom kako za porodični život, tako i za odmor i vikend boravak.
Dokumentacija: Podneta je prijava za upis prava svojine po zakonu „Svoj na svome. Postupak upisa je u toku.

Licenca 469.
Agencijska provizija je 2%. ,

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Parcani, Sopot
Cena 115,000 € (1,438 € po m²)
Površina placa 2010
Objavljeno 23.10.2026
Kolonada Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1437.50 €

Učešće 23,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
558 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
92,000 €
Učešće
23,000 €
Ukupna kamata
41,800 €
Ukupno plaćanje
133,800 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih kuća - Sopot

Parcani
Sopot

Cena ove nekretnine je 5.28% viša od prosečne cene na lokaciji Sopot

Prosečna cena: 1365.45 €/m²

Ova nekretnina je 38.3% manja od prosečne veličine na lokaciji Sopot

Prosečna veličina: 130 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kolonada Nekretnine

Registarski broj

469

KN

Lokacija

Sopot , Parcani

Kvadratura

80m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kolonada Nekretnine

Agencija

Kolonada NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije