Estitor
299,000 € (2,020 €/m²)
148 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 148m², Surčin, Beograd

Surčin, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je kvalitetna kuća novije gradnje, smeštena na ravnom placu površine 5 ari, dimenzija približno 27 x 18 metara. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje, sa funkcionalno organizovanim prostorom i potencijalom za dodatno uređenje u skladu sa potrebama budućih vlasnika.

Kuća je prizemna, četvorosobne strukture, sa podrumskim prostorom, a ukupna površina od 148 m² je u celosti uknjižena, što predstavlja značajnu prednost prilikom kupovine i eventualnog finansiranja. Prizemna organizacija omogućava praktičan i komforan način života bez potrebe za svakodnevnim korišćenjem stepenica, dok podrum pruža dodatni prostor za odlaganje, pomoćne sadržaje ili organizaciju prostora prema potrebama porodice.

Objekat je građen kao kuća novije gradnje, sa drvenom stolarijom, dok je instalacija za etažno grejanje već razvedena kroz objekat, što budućem vlasniku omogućava da sistem grejanja prilagodi svojim potrebama i izboru energenta. Uz nekretninu postoji i projekat kuće, što dodatno olakšava uvid u izvedeno stanje i tehničku organizaciju objekta.

Ravan plac pravilnog oblika i dimenzija približno 27 x 18 metara pruža veoma dobre mogućnosti za organizaciju dvorišta. Prostor oko kuće može se urediti kao prijatan porodični ambijent sa zelenilom, prostorom za odmor, dečjim sadržajima ili drugim sadržajima u skladu sa željama novih vlasnika.

Zahvaljujući svojoj površini, funkcionalnoj strukturi, prizemnoj organizaciji i urednoj dokumentaciji, ova nekretnina predstavlja dobru osnovu za stvaranje komfornog porodičnog doma. Posebna vrednost je činjenica da je celokupna kvadratura od 148 m² uknjižena, dok ravan plac od 5 ari dodatno doprinosi funkcionalnosti i potencijalu same nekretnine.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
626779
Objavljeno
01.10.2026
Ažuriran
02.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2020.27 €

Učešće 59,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,450 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
239,200 €
Učešće
59,800 €
Ukupna kamata
108,681 €
Ukupno plaćanje
347,881 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Beograd

Surčin
Beograd

Cena ove nekretnine je 54.28% viša od prosečne cene na lokaciji Surčin

Prosečna cena: 1309.52 €/m²

Ova nekretnina je 0.27% veća od prosečne veličine na lokaciji Surčin

Prosečna veličina: 148 m²

1,551 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Surčin

Kvadratura

148m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik