Estitor
84,900 € (1,023 €/m²)
83 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 83m², Sopot, Beograd

Sopot, Beograd Srbija

Opis nekretnine

KOSMAJ – RENOVIRANA UKNJIŽENA KUĆA NA 15 ARI + MOGUĆ DOKUP JOŠ 34 ARI

Kontakt: +

Cena: 84.900 €

Lokacija: Beograd, opština Sopot – Mali Popović, područje Kosmaja

Površina kuće: 83 m²

Površina placa: 15 ari

Spratnost: prizemna

Grejanje: TA

STRUKTURA:
• dnevni boravak sa trpezarijom
• odvojena kuhinja
• dve spavaće sobe
• kupatilo
• velika natkrivena terasa
• podrum

PREDNOSTI:
• uknjižena kuća
• 83 m² stambenog prostora
• plac od 15 ari
• trosobna
• renovirana i odmah useljiva
• velika natkrivena terasa
• gradska voda i struja
• KATV i internet
• stabilna građena kuća
• ograđeno dvorište
• puno zelenila i privatnosti
• pogled prema Kosmaju
• mogućnost dokupa još 34 ara građevinskog zemljišta
• cena dodatnog zemljišta 1.500 €/ar

OPIS:

KUĆA, 15 ARI I KOSMAJ NA POGLEDU – sve što je potrebno za miran život van grada, bez odricanja od komfora.

U Malom Popoviću, na području Kosmaja i u okviru opštine Sopot, nalazi se ova renovirana i uknjižena trosobna kuća površine 83 m², smeštena na prostranom placu od 15 ari.

Prizemna kuća je funkcionalno organizovana i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i velike natkrivene terase. Raspored je praktičan za porodični život, vikend boravak ili kao kuća za odmor i beg iz gradske gužve.

Posebnu vrednost daje plac od 15 ari. Ograđeno dvorište, zelenilo i otvoren pogled prema Kosmaju stvaraju osećaj prostora i privatnosti koji se danas teško pronalazi u blizini Beograda.

Kuća je renovirana, uknjižena i odmah useljiva. Priključena je na gradsku vodu i struju, ima KATV i internet, dok je grejanje rešeno TA peći.

Dodatna mogućnost za kupca je posebno zanimljiva – uz kuću postoji mogućnost dokupa još 34 ara građevinskog zemljišta po ceni od 1.500 €/ar. Time se ukupna površina može proširiti na čak 49 ari, što otvara dodatni prostor za različite namene i buduće planove.

Mali Popović pruža mir, zelenilo i privatnost, uz povezanost sa Sopotom i Beogradom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
614921
Objavljeno
12.09.2026
Ažuriran
16.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Površina placa

1500

Agencija

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1022.89 €

Učešće 16,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
412 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
67,920 €
Učešće
16,980 €
Ukupna kamata
30,860 €
Ukupno plaćanje
98,780 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih kuća - Sopot

Sopot
Beograd

Cena ove nekretnine je 24.95% niža od prosečne cene na lokaciji Sopot

Prosečna cena: 1362.99 €/m²

Ova nekretnina je 37.21% manja od prosečne veličine na lokaciji Sopot

Prosečna veličina: 132 m²

1,354 €
Prosečna godišnja cena
+22%
Trend cena (godišnje)
29
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stub Nekretnine

Registarski broj

-

SN

Lokacija

Beograd , Sopot

Kvadratura

83m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Stub Nekretnine

Agencija

Stub NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik