Estitor
260,000 € (3,714 €/m²)
70 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 70m², Nemenikuće, Sopot

Nemenikuće, Sopot Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na imanju površine 68 ari, u podnožju Kosmaja nalazi se lepo uređeno dvorište sa dosta zelenila, drveća i voća, kao i dva objekta.
Jedan objekat je funkcionalan i renoviran, za stanovanje, sastoji se od zastakljene verande, kupatila, kuhinje, ostave, trpezarije i spavaće sobe, dok se u potkrovlju nalazi jedna prostrana prostorija sa terasom.
Pristup je spoljnim stepeništem.
Drugi objekat je autentična stara etno kuća sa podrumom i stambenim delom iznad koja je sačuvala svoj tradicionalni, etno karakter.
Dugo nije korišćena i predstavlja posebno zanimljiv deo ove nekretnine za nekoga ko ume da prepozna vrednost starih kuča i njihovog autentičnog ambijenta.
Voda je sprovedena prirodnim padom, uz mogućnost priključenja na gradski vodovod. Ima priključak trofazne struje.
Ulaz u dvorište je popločan. Plac je ograđen, uz asfaltiranu ulicu i uličnu rasvetu, sa lepim i otvorenim pogledom na Kosmaj.
Zbog velike površine placa, atraktivne lokacije i postojećiš objekata nekretnina je zanimljiva kako za porodično korišćenje i odmor, tako i za investitore-posebno za razvoj sadržaja u skladu sa namenom i mogućnostima parcele.
Predato za legalizaciju.

Licenca 469.
Agencijska provizija je 2%. ,

Detalji o nekretnini

ID oglasa
614141
Objavljeno
11.09.2026
Ažuriran
16.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Površina placa

6748

Agencija

Kolonada Nekretnine

Kolonada Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3714.29 €

Učešće 52,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
208,000 €
Učešće
52,000 €
Ukupna kamata
94,505 €
Ukupno plaćanje
302,505 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kolonada Nekretnine

Registarski broj

469

KN

Lokacija

Sopot , Nemenikuće

Kvadratura

70m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kolonada Nekretnine

Agencija

Kolonada NekretnineVidi agenciju