Estitor
330,000 € (2,276 €/m²)
145 m²
5 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 145m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju se nude dve kuće na jednom placu površine 6 ari, na veoma dobroj i praktičnoj lokaciji u mirnom delu Batajnice. Objekti su kvalitetne gradnje i bez većih ulaganja.
Veća kuća ima 145 m2, spratnosti PR+PTK, i sastoji se od pet soba. Kuća poseduje i 2 terase, a grejanje je rešeno putem etažnog grejanja, što pruža udobnost tokom cele grejne sezone. Kroz ulicu je prošao gas i postoji mogućnost priključenja na instalaciju.
Manja kuća ima 80m2. U prizemlju se nalazi garaža, dok je na spratu uređena garsonjera. Ovaj objekat može biti odličan kao dodatni stambeni prostor, za goste, članove porodice ili izdavanje.
Lokacija je posebno pogodna za svakodnevni život - u neposrednoj blizini nalaze se autobuska stanica, škola, crkva, marketi i drugi potrebni sadržaji.
Odlična prilika za porodicu koja želi prostranu kuću, dodatni objekat i veliko dvorište na dobro povezanoj lokaciji u Batajnici.
Agencijska provizija 2%
Ratko PR/1 Šangajska -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa
603399
Objavljeno
28.08.2026
Ažuriran
07.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj spratova

2

Površina placa

600

Agencija

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2275.86 €

Učešće 66,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,600 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
264,000 €
Učešće
66,000 €
Ukupna kamata
119,949 €
Ukupno plaćanje
383,949 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene petosobnih i većih kuća - Beograd

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 39.43% viša od prosečne cene na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 1632.29 €/m²

Ova nekretnina je 40.08% manja od prosečne veličine na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 242 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

-

Teofil Nekretnine

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

145m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Teofil Nekretnine

Agencija

Teofil NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik