Estitor
338,000 € (1,673 €/m²)
202 m²
6 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 202m², Surčin, Beograd

Surčin, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U samom centru Surčina nalazi se porodična kuća ukupne korisne površine 202 m², smeštena na placu od 4,42 ara, koja predstavlja odličnu priliku kako za porodičan život, tako i za investiciju. Izgrađena 1980. godine, kuća je tokom godina pažljivo održavana i redovno obnavljana, zbog čega se danas nalazi u veoma dobrom stanju i spremna je za useljenje uz minimalna ili bez dodatnih ulaganja.

Kuća je organizovana kao dve potpuno odvojene stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža izuzetnu fleksibilnost u korišćenju prostora. Prizemni stan raspolaže sa četiri komforne spavaće sobe, prostranom kuhinjom sa trpezarijom i kupatilom, dok se na spratu nalazi funkcionalan stan sa dve spavaće sobe, svetlim dnevnim boravkom, kuhinjom i kupatilom. Ovakva organizacija prostora čini nekretninu idealnim izborom za višečlanu porodicu, zajednički život više generacija uz očuvanu privatnost ili kao odličnu priliku za ostvarivanje prihoda kroz izdavanje jedne ili obe stambene jedinice.

Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje zaseban stambeni objekat površine 36 m² koji se takođe nalazi na placu. Organizovan je kao potpuno odvojena stambena jedinica i sastoji se od dve prostorije i kupatila, što ga čini pogodnim za smeštaj članova porodice, gostiju, obavljanje poslovne delatnosti ili izdavanje, pružajući budućem vlasniku dodatne mogućnosti korišćenja i ostvarivanja prihoda.

Posebnu prednost predstavlja lokacija u samom centru Surčina, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za kvalitetan i udoban svakodnevni život. Škole, vrtići, prodavnice, dom zdravlja, restorani i stajališta javnog prevoza nalaze se na svega nekoliko minuta, dok odlična povezanost sa Novim Beogradom, autoputem i Aerodromom Nikola Tesla ovu nekretninu čini još atraktivnijom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
577964
Objavljeno
10.07.2026
Ažuriran
06.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj spratova

1

Parking

Ima

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1673.27 €

Učešće 67,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,639 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
270,400 €
Učešće
67,600 €
Ukupna kamata
122,857 €
Ukupno plaćanje
393,257 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Surčin

Kvadratura

202m²

Struktura

6 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju