Estitor
245,000 € (3,769 €/m²)
65 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 65m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U prilici smo da vam ponudimo kuću na dobroj lokaciji, kraj Bulevara despota Stefana, početak Višnjičke ulice.
Kuća ima 2 nivoa, u prizemlju ima 33m2, na spratu 32m2, što daje lep stambeni prostor od 65m2. Ispred kuće ima prilazni deo koji samo ta kuća koristi.
Papirološki kuća se vodi kao idealni deo zajedničkog dvorišta, ali je na terenu definisan kao postojeći objekat u koji se ulazi direktno, bez ulaska u postojeće zajedničko dvorište.
Uknjiženih ima oko 33m2, gornji deo je predat na legalizaciju. Od same ulice prilaz kući je uzdignut nekoliko stepenika i ispred same kuće ima zelenu zaštitu tako da iako je na idealno dobroj i prometnoj lokaciji ima svoju privatnost.
Objekat se već neki period ne koristi tako da je potrebno određeno sređivanje da bi dostigao svoj puni potencijal.
U srazmeri idealnih delova kući pripada oko 1,2 ara placa.
Zbog lokacije i potencijala ova kuća je idealna kako za neko investiciono ulaganje, tako i za porodično stanovanje, pogotovu onih sugrađana kojima je važno da budu u samom centru.
Agencijska provizija 2%
Dragan PR/1 Bulevar despota Stefana -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa
577570
Objavljeno
09.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Površina placa

100

Agencija

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3769.23 €

Učešće 49,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,188 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
196,000 €
Učešće
49,000 €
Ukupna kamata
89,053 €
Ukupno plaćanje
285,053 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih kuća - Beograd

Voždovac Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 115.77% viša od prosečne cene na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 1746.90 €/m²

Ova nekretnina je 18.04% manja od prosečne veličine na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

1,717 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
107
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

-

Teofil Nekretnine

Lokacija

Beograd , Voždovac Sve Podlokacije

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Teofil Nekretnine

Agencija

Teofil NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija