Estitor
89,900 € (864 €/m²)
104 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 104m², Grocka, Beograd

Grocka, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se kuća u Vrčinu, u mirnom i naseljenom delu naselja, u blizini Avalskog puta. Površina kuće iznosi 104 m² + 15 m² potkrovlja.

Kuća je ozidana, urađeni su pregradni zidovi i krov. Prema idejnom rešenju, planiran je raspored sa 3 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom sa trpezarijom, kupatilom i terasom.

Postoji mogućnost dogovora sa izvođačem radova za završetak kuće po sistemu „ključ u ruke“, pri čemu bi osnovni paket završnih radova iznosio oko 20.000–25.000 €.

Kuća se nalazi na parceli površine 4,35 ari i spojena je sa susednom parcelom iste površine, što u budućnosti omogućava izgradnju dodatnog objekta. Plac je ravan i ima otvoren pogled.

Objekat se gradi po aktivnoj građevinskoj dozvoli, a izvršena je i predbelježba kuće u katastru. U blizini se nalazi stanica gradskog prevoza sa linijama ka Šumicama i Beogradu na vodi, dok je Autokomanda udaljena oko 20 minuta vožnje.

Postoji mogućnost zamene za manji stan u Beogradu.

Kuća u Vrčinu sa tri spavaće sobe, placem od 4,35 ari i otvorenim pogledom predstavlja odličnu priliku za porodični život ili investiciju.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
564462
Objavljeno
01.06.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 864.42 €

Učešće 17,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
436 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
71,920 €
Učešće
17,980 €
Ukupna kamata
32,677 €
Ukupno plaćanje
104,597 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Beograd

Grocka
Beograd

Cena ove nekretnine je 9.01% niža od prosečne cene na lokaciji Grocka

Prosečna cena: 950.00 €/m²

Ova nekretnina je 10.01% manja od prosečne veličine na lokaciji Grocka

Prosečna veličina: 116 m²

1,010 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
110
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Grocka

Kvadratura

104m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija