89,900 €
89,900 € (864 €/m²)
104 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 104m², Grocka, Beograd

Grocka, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se kuća u Vrčinu, u mirnom i naseljenom delu naselja, u blizini Avalskog puta. Površina kuće iznosi 104 m² + 15 m² potkrovlja.

Kuća je ozidana, urađeni su pregradni zidovi i krov. Prema idejnom rešenju, planiran je raspored sa 3 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom sa trpezarijom, kupatilom i terasom.

Postoji mogućnost dogovora sa izvođačem radova za završetak kuće po sistemu „ključ u ruke“, pri čemu bi osnovni paket završnih radova iznosio oko 20.000–25.000 €.

Kuća se nalazi na parceli površine 4,35 ari i spojena je sa susednom parcelom iste površine, što u budućnosti omogućava izgradnju dodatnog objekta. Plac je ravan i ima otvoren pogled.

Objekat se gradi po aktivnoj građevinskoj dozvoli, a izvršena je i predbelježba kuće u katastru. U blizini se nalazi stanica gradskog prevoza sa linijama ka Šumicama i Beogradu na vodi, dok je Autokomanda udaljena oko 20 minuta vožnje.

Postoji mogućnost zamene za manji stan u Beogradu.

Kuća u Vrčinu sa tri spavaće sobe, placem od 4,35 ari i otvorenim pogledom predstavlja odličnu priliku za porodični život ili investiciju.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
564462
Objavljeno
01.06.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Beograd

Grocka
Beograd

Cena ove nekretnine je 9.01% niža od prosečne cene na lokaciji Grocka

Prosečna cena: 950.00 €/m²

Ova nekretnina je 10.01% manja od prosečne veličine na lokaciji Grocka

Prosečna veličina: 116 m²

1,001 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
68
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Grocka

Kvadratura

104m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Kuća in Vrčin

Prodaja, kuća, 96m², Vrčin, Grocka

195,000 €

Vrčin

4 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, kuća, 96m², Vrčin, Grocka
Stan in Boleč

Prodaja, trosoban stan, 87m², Boleč, Grocka

99,000 €

Boleč

3 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Boleč, Grocka
Kuća in Kaludjerica

Prodaja, kuća, 140m², Kaludjerica, Grocka

155,000 €

Kaludjerica

1 soba 1 kupatilo 140
Prodaja, kuća, 140m², Kaludjerica, Grocka
Kuća in Kaludjerica

Prodaja, kuća, 319m², Kaludjerica, Grocka

250,000 €

Kaludjerica

1 soba 1 kupatilo 319
Prodaja, kuća, 319m², Kaludjerica, Grocka
Zemljište in Vrčin

Prodaja, plac, 3300m², Vrčin, Grocka

150,000 €

Vrčin

3300
Prodaja, plac, 3300m², Vrčin, Grocka
Zemljište in Grocka

Prodaja, plac, 900m², Grocka, Beograd

16,000 €

Grocka

900
Prodaja, plac, 900m², Grocka, Beograd
Stan in Kaludjerica

Prodaja, trosoban stan, 62m², Kaludjerica, Grocka

130,200 €

Kaludjerica

3 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, trosoban stan, 62m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Kaludjerica

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Kaludjerica, Grocka

86,400 €

Kaludjerica

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Kaludjerica, Grocka
Zemljište in Grocka

Prodaja, plac, 974m², Grocka, Beograd

39,000 €

Grocka

974
Prodaja, plac, 974m², Grocka, Beograd
Zemljište in Vrčin

Prodaja, plac, 5000m², Vrčin, Grocka

150,000 €

Vrčin

5000
Prodaja, plac, 5000m², Vrčin, Grocka