Estitor
120,000 € (1,132 €/m²)
106 m²

Prodaja, kuća, 106m², Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život, odmor ili beg od gradske gužve.
- Površina kuće: 106 m²
- Pomoćni objekat: 33 m²
- Plac: 1200 m²
- Spratnost: PR + 1 + PK
Glavna kuća je u fazi nezavršenih radova, što predstavlja veliku prednost za buduće vlasnike — mogućnost da enterijer i završne detalje uredite potpuno po svom ukusu i potrebama, bez dodatnih troškova rušenja ili adaptacije postojećeg prostora. Instalacije su već izvedene, uvedena je gradska voda, a gas prolazi kroz ulicu sa mogućnošću priključka.
Na placu se nalazi i potpuno funkcionalna pomoćna kuća od 33 m², koja se sastoji od:
- dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,
- spavaće sobe.
Pomoćni objekat je završen i priključen na struju i vodu, što omogućava boravak odmah po kupovini, dok glavnu kuću možete postepeno završavati.
Dodatni sadržaji:
✔️ Garaža
✔️ Ostava
✔️ Veliki i ravan plac
✔️ Mirno okruženje
✔️ Dobra povezanost sa Obrenovcem
Autobusko stajalište udaljeno je oko 600 m, sa linijama ka selu i gradu.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele:
- prostran plac i privatnost,
- mogućnost kreiranja doma po sopstvenoj meri,
- mirnu lokaciju u prirodi, a opet blizu grada,
- kombinaciju useljivog prostora i velikog potencijala za dalje uređenje.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas 06*/****-***
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
558859
Objavljeno
19.05.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija Kvadrat Obrenovac

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1132.08 €

Učešće 24,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
582 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
96,000 €
Učešće
24,000 €
Ukupna kamata
43,618 €
Ukupno plaćanje
139,618 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene kuća - Obrenovac

Obrenovac
Beograd

Cena ove nekretnine je 14% viša od prosečne cene na lokaciji Obrenovac

Prosečna cena: 993.01 €/m²

Ova nekretnina je 18.87% manja od prosečne veličine na lokaciji Obrenovac

Prosečna veličina: 131 m²

993 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
125
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Agencija Kvadrat Obrenovac

Lokacija

Beograd , Obrenovac

Kvadratura

106m²

Struktura

Unknown

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija

Agencija Kvadrat ObrenovacVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd