Estitor
370,000 € (1,312 €/m²)
282 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, kuća, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča 1, Borča Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju prostrana i kvalitetna porodična kuća u mirnom delu Borče, idealna za udoban porodični život. Kuća je spratnosti P+1, ukupne površine 311 m2 (uknjižena na 282 m2), i nalazi se na pravilnom placu od 9,85 ari. Smeštena je u uređenoj zoni porodičnog stanovanja, koja pruža mir, privatnost i odličnu povezanost sa gradom. Nekretnina je uknjižena, odmah useljiva i prodaje se direktno od vlasnika.








Prizemlje kuće čine prostrana dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, ostava i kupatilo, kao i dve terase koje pružaju dodatni komfor za boravak i odmor. U sklopu prizemlja nalazi se i garaža sa mokrim čvorom. Na spratu su smeštene četiri komforne spavaće sobe, veliko kupatilo i terasa. Kuća poseduje i podrum, što pruža dodatni prostor za skladištenje ili druge potrebe domaćinstva.


Objekat je u izvornom stanju, ali izuzetno funkcionalan i kvalitetno građen. Grejanje je etažno (EG), mesečne režije su oko 70 eura, a kuća je opremljena svim potrebnim priključcima i sadržajima: voda, struja, telefon, KATV, internet, kamin, kao i terasa i garaža. Prodaje se kompletno nameštena i spremna za život bez dodatnih ulaganja, što je čini idealnom za veću porodicu ili za kombinaciju stanovanja i rada od kuće.


Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje dodatni potencijal parcele. Postoji mogućnost kupovine susednog placa od 10 ari, čime se dobija jedinstvena celina od približno 20 ari pravilnog oblika, što značajno povećava privatnost i komfor budućih vlasnika. Za lokaciju je pribavljena i Informacija o lokaciji koja potvrđuje investicioni potencijal i mogućnost izgradnje do

Detalji o nekretnini

ID oglasa
532611
Objavljeno
11.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj spratova

1

Parking

True

Agencija

Željko Jovičić

Imperium Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1312.06 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Imperium Real Estate

Registarski broj

2976

Imperium Real Estate

Lokacija

Borča Sve Podlokacije , Borča 1

Kvadratura

282m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Željko Jovičić

Agencija

Imperium Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija