Estitor
759,000 € (2,108 €/m²)
360 m²
5 Soba

Prodaja, kuća, 360m², Sopot, Beograd

Sopot, Beograd Srbija

Opis nekretnine

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne pumpe (podno grejanje), tel, bez lifta, interfon, video nadzor, bazen, letnjikovac od 63.25 m2 sa kupatilom i ostavom, brzo useljiva, gradjevinska dozvola, parking za 32 vozila, novogradnja iz 2025. godine.

Smestena u predivnom okruzenju, u oazi mira i tisine pitome i valovite Sumadije, ova ocaravajuca i luksuzna kuca predstavlja pravi biser u neposrednoj blizini Beograda. Izvanredna arhitektonska resenja i besprekorno projektovani enterijeri ovu kucu svrstavaju u najvisi nivo estetike koji zadovoljava svetske standarde u gradnji i projektovanju zivotnog prostora.

Kombinacija velikih staklenih povrsina i svetlih i modernih materijala daju posebnu draz izuzetno prostranoj dnevnoj sobi iz koje se pruza prelep pogled na uredjeno dvoriste, veliki prelivni bazen sa tri segmenta i toplotnom pumpom i na nepregledno zelenilo Sumadije.

Cetiri sjajno opremljene spavace sobe i cetiri moderna kupatila obezbedjuju komforan zivotni prostor ili daju mogucnost za iznajmljivanje ove vile velikom broju gostiju.

Prostorije:

PR: predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, sala za proslave sa toaletom za goste. Iz prizemlja se izlazi na prelepo dvoriste i bazen sa mobilijarom.

I sprat: 3 spavace sobe i 2 kupatila.

Kuca ima vrhunsku izolaciju, najkvalitetniju savremenu aluminijumsku stolariju i skrivena "Integra" sobna vrata. Podovi u prizemlju su uradjeni u modernoj, izdrzljivoj i veoma privlacnoj epoksidnoj smoli, a na spratu se nalazi parket vrhunskog kvaliteta. Podno grejanje je ukombinovano sa parapetnim fan coil sistemom distribucije postavljenim na toplotne pumpe, koji obezbedjuje podesavanje temperature u svakoj prostoriji posebno.

Uzivanje u ovoj besprekornoj vili upotpunjuje bazen koji se sastoji iz tri segmenta: plitki, glavni i prelivni. Dimenzije bazena su 10 x 9.5 m.

Na placu povrsine 28.83 ara nalaze se pazljivo projektovane zelene povrsine obogacene egzoticnim biljkama i mnostvom cveca, kao i letnjikovac povrsine 63.25 m2 sa kupatilom i ostavom.

Ova besprekorna, luksuzna i vrhunski opremljena kuca sa energetskim pasosem predstavlja savrsen izbor za bezbrizni zivot u neposrednoj blizini Beograda ili za najbolju poslovnu investiciju sa maksimalnim povratom ulozenih sredstava.

Kuca je moguce iznajmiti na dnevnom nivou, a u zavisnosti od toga kada se iznajmljuje i da li se iznajmljuje sa ili bez sale za proslave, cena se krece od 800 do 1600 evra.

Cena 759 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! gradjevinska dozvola Raicevic nekretnine PR/1 Mali Pozarevac

Detalji o nekretnini

ID oglasa
522955
Objavljeno
14.02.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Godina izgradnje

2025

Površina placa

2900

Agencija

Nekretnine Raicevic

Nekretnine Raicevic

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2108.33 €

Učešće 151,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,680 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
607,200 €
Učešće
151,800 €
Ukupna kamata
275,883 €
Ukupno plaćanje
883,083 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene petosobnih i većih kuća - Sopot

Sopot
Beograd

Cena ove nekretnine je 31.41% viša od prosečne cene na lokaciji Sopot

Prosečna cena: 1604.39 €/m²

Ova nekretnina je 71.32% veća od prosečne veličine na lokaciji Sopot

Prosečna veličina: 210 m²

1,340 €
Prosečna godišnja cena
+20%
Trend cena (godišnje)
252
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnine Raicevic

Registarski broj

-

Nekretnine Raicevic

Lokacija

Beograd , Sopot

Kvadratura

360m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnine Raicevic

Agencija

Nekretnine RaicevicVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija