Estitor
115,000 € (1,438 €/m²)
80 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 80m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najtraženijih lokacija na obroncima Avale nudimo porodičnu kuću smeštenu na placu površine 6 ari, uknjižena na 40m2, stvarne površine 80m2, koja predstavlja idealan spoj mirnog okruženja i odlične saobraćajne povezanosti sa gradom. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini glavne saobraćajnice i autobuskog stajališta, što omogućava brz i lak pristup svim delovima Beograda, uz zadržavanje privatnosti i tišine koju pruža ovo naselje.

Funkcionalan raspored prostorija obezbeđuje udoban svakodnevni život, sa jasno odvojenim dnevnim i noćnim delom. Prostor odiše toplinom i praktičnošću, dok natkrivena terasa i prostrani podrum dodatno proširuju mogućnosti korišćenja prostora, bilo za odmor, druženje ili dodatne sadržaje po potrebi budućih vlasnika. Kuća je održavana, sa urađenom fasadom i zamenjenom stolarijom, što doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu stanovanja. Grejanje je trenutno na struju, a gas je sproveden ulicom, što pruža mogućnost lakog priključenja.

Plac je ravan, pravilnog oblika i izuzetno lepo pozicioniran, sa otvorenim pogledom ka Avalskom tornju, što ovoj nekretnini daje poseban šarm i osećaj širine. Okruženje je mirno, zeleno i idealno za porodičan život, uz blizinu grada i svih neophodnih sadržaja. Ova kuća predstavlja odličnu priliku kako za stalno stanovanje, tako i za vikend-odmor, i zaista je nekretnina za svaku preporuku.
Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
521365
Objavljeno
11.02.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1437.50 €

Učešće 23,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
558 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
92,000 €
Učešće
23,000 €
Ukupna kamata
41,800 €
Ukupno plaćanje
133,800 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Beograd

Voždovac Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 25.46% niža od prosečne cene na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna cena: 1928.57 €/m²

Ova nekretnina je 39.49% manja od prosečne veličine na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 132 m²

1,617 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
221
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Voždovac Sve Podlokacije

Kvadratura

80m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd