149,000 €
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 16
149,000 € (2,443 €/m²)
61 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča 1, Borča Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na svega 7 kilometara od Vukovog spomenika, a dovoljno daleko da se grad utiša, nalazi se kuća koja nudi upravo ono što danas najviše tražimo – prostor, mir i slobodu. Smeštena u Borči, na lepoj i povučenoj lokaciji, ova samostojeća prizemna kuća udaljena je oko 200 metara od glavne saobraćajnice, što garantuje privatnost i tišinu, bez odricanja od odlične povezanosti sa gradom. Kuća je građena pre dvadesetak godina, u odličnom je stanju i ne zahteva velika ulaganja. Prostor je promišljeno organizovan i prirodno osvetljen, sa prirodnom ventilacijom u svim prostorijama, što dodatno doprinosi osećaju komfora tokom cele godine. Dnevni boravak, povezan sa kuhinjom i trpezarijom, predstavlja srce doma — mesto okupljanja, mira i svakodnevnog uživanja. Dve spavaće sobe pružaju intimu i tišinu, dok je kupatilo prostrano i komforno. Posebna vrednost ove kuće su eksterijeri. Sa ulazne strane nalazi se fenomenalan pokriven trem, idealan za jutarnju kafu ili večernje razgovore, dok se sa zadnje strane kuće otvara popločana terasa, savršena za druženja, letnje večere ili trenutke potpune tišine. Plac površine 16,5 ari, pravilnog oblika, ograđen i lepo uređen, nudi izuzetne mogućnosti. Travnjak okružuje kuću sa svih strana, dekorativna popločana staza vodi kroz dvorište, a kapija i obezbeđen parking za dva automobila upotpunjuju funkcionalnost prostora. Ovo imanje pruža ogroman potencijal za dalje oblikovanje prema sopstvenim željama — mogućnost izgradnje bazena, formiranje letnje kuhinje, prostora za druženje, ali i bašte sa organskim proizvodima, sopstvenog zelenog kutka u kojem dan počinje i završava se sporije i kvalitetnije. Ova kuća nije samo nekretnina. Ona je beg iz grada, prilika da se stvori oaza sopstvenog mira, mesto gde se živi punim plućima, a ne na brzinu. 7+ iskustvo življenja – privatnost, mir i prostor kakav zaslužujete. Agencijska provizija obuhvata stručno i diskretno vođenje celokupnog procesa, pravnu sigurnost i poslovanje u skladu sa važećim propisima i profesionalnim standardima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514356
Objavljeno
22.01.2026
Ažuriran
23.01.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

61m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Borča 1

Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Cena

149,000 €

2,443 € po m²

Agencija

Sedam Plus

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2442.62 €

10%50%

Učešće 29,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
722 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
119,200 €
Učešće
29,800 €
Ukupna kamata
54,159 €
Ukupno plaćanje
173,359 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sedam Plus

Registarski broj

1903

Lokacija

Borča Sve Podlokacije

Borča 1

Kvadratura

61m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

SP

Sedam Plus

Slične nekretnine

Stan in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 25m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

44,000 €

Palilula Sve Podlokacije

1 kupatilo 25
Prodaja, stan, 25m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

110,000 €

Borča 1

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 202m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

520,000 €

Palilula Sve Podlokacije

1 kupatilo 202
Prodaja, poslovni prostor, 202m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

139,000 €

Borča 1

2 sobe 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

108,000 €

Borča 1

2 sobe 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Zemljište in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, plac, 13071m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

1,400.000 €

Palilula Sve Podlokacije

13071
Prodaja, plac, 13071m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Prodaja, četvorosoban stan, 72m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

136,000 €

Borča 1

4 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, četvorosoban stan, 72m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Zemljište in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, plac, 2600m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

206,000 €

Palilula Sve Podlokacije

2600
Prodaja, plac, 2600m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

136,000 €

Palilula Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 77
Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

118,800 €

Borča 1

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

SP

Sedam Plus