149,000 €
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 16
149,000 € (2,443 €/m²)
61 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 61m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na svega 7 kilometara od Vukovog spomenika, a dovoljno daleko da se grad utiša, nalazi se kuća koja nudi upravo ono što danas najviše tražimo – prostor, mir i slobodu.

Smeštena u Borči, na lepoj i povučenoj lokaciji, ova samostojeća prizemna kuća udaljena je oko 200 metara od glavne saobraćajnice, što garantuje privatnost i tišinu, bez odricanja od odlične povezanosti sa gradom.

Kuća je građena pre dvadesetak godina, u odličnom je stanju i ne zahteva velika ulaganja. Prostor je promišljeno organizovan i prirodno osvetljen, sa prirodnom ventilacijom u svim prostorijama, što dodatno doprinosi osećaju komfora tokom cele godine. Dnevni boravak, povezan sa kuhinjom i trpezarijom, predstavlja srce doma — mesto okupljanja, mira i svakodnevnog uživanja. Dve spavaće sobe pružaju intimu i tišinu, dok je kupatilo prostrano i komforno.

Posebna vrednost ove kuće su eksterijeri. Sa ulazne strane nalazi se fenomenalan pokriven trem, idealan za jutarnju kafu ili večernje razgovore, dok se sa zadnje strane kuće otvara popločana terasa, savršena za druženja, letnje večere ili trenutke potpune tišine.

Plac površine 16,5 ari, pravilnog oblika, ograđen i lepo uređen, nudi izuzetne mogućnosti. Travnjak okružuje kuću sa svih strana, dekorativna popločana staza vodi kroz dvorište, a kapija i obezbeđen parking za dva automobila upotpunjuju funkcionalnost prostora.

Ovo imanje pruža ogroman potencijal za dalje oblikovanje prema sopstvenim željama — mogućnost izgradnje bazena, formiranje letnje kuhinje, prostora za druženje, ali i bašte sa organskim proizvodima, sopstvenog zelenog kutka u kojem dan počinje i završava se sporije i kvalitetnije.

Ova kuća nije samo nekretnina.
Ona je beg iz grada, prilika da se stvori oaza sopstvenog mira, mesto gde se živi punim plućima, a ne na brzinu.

7+ iskustvo življenja – privatnost, mir i prostor kakav zaslužujete.


Agencijska provizija obuhvata stručno i diskretno vođenje celokupnog procesa, pravnu sigurnost i poslovanje u skladu sa važećim propisima i profesionalnim standardima.
Pozovite

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514356
Objavljeno
22.01.2026
Ažuriran
28.01.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

61m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Cena

149,000 €

2,443 € po m²

Agencija

Sedam Plus

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2442.62 €

10%50%

Učešće 29,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
722 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
119,200 €
Učešće
29,800 €
Ukupna kamata
54,159 €
Ukupno plaćanje
173,359 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih kuća - Beograd

Palilula Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 48.63% viša od prosečne cene na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 1643.47 €/m²

Ova nekretnina je 42.61% manja od prosečne veličine na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 106 m²

1,555 €
Prosečna godišnja cena
-3%
Trend cena (godišnje)
22
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sedam Plus

Registarski broj

1903

Lokacija

Beograd

Palilula Sve Podlokacije

Kvadratura

61m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

SP

Sedam Plus

Slične nekretnine

Stan in Profesorska Kolonija

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

190,000 €

Profesorska Kolonija

2 sobe 0 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, trosoban stan, 65m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

380,000 €

Botanička Bašta

3 sobe 0 65
Prodaja, trosoban stan, 65m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Kuća in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, kuća, 206m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

400,000 €

Palilula Sve Podlokacije

5 soba 0 206
Prodaja, kuća, 206m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Kuća in Krnjaca

Prodaja, kuća, 222m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

255,000 €

Krnjaca

8 soba 0 222
Prodaja, kuća, 222m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

150,000 €

Karaburma

2 sobe 0 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

110,000 €

Palilula Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Višnjička Banja

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

175,000 €

Višnjička Banja

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Profesorska Kolonija

Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

300,000 €

Profesorska Kolonija

4 sobe 0 160
Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Bogoslovija

Prodaja, trosoban stan, 101m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

270,000 €

Bogoslovija

3 sobe 0 101
Prodaja, trosoban stan, 101m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, trosoban stan, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

275,000 €

Botanička Bašta

3 sobe 0 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

SP

Sedam Plus