450,000 €
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 1
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 2
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 3
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 4
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 5
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 6
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 7
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 8
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 9
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 10
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 11
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 12
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 13
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 14
  • Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo - image 15
450,000 € (2,217 €/m²)
203 m²

Prodaja, kuća, 203m², Arnajevo, Barajevo

Arnajevo, Barajevo Beograd Srbija

Opis nekretnine

Barajevo - Svetosavska

kuća, 203m2, PR+II, podno grejanje, plac 11.16 ari, garaža 74m2

Prodaje se komforna kuća novije gradnje, na tri etaže u glavnoj ulici u Barajevu.

Prizemlje se sastoji od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Na prvom spratu su četiri spavaće sobe, toalet i kupatilo, a drugi sprat je u sivoj fazi i potrebno je uređenje.

Ова кућа је погодна за породицу којој су важни простор, функционалан распоред и свакодневни комфор. Организована је тако да јасно раздваја заједничке и приватне зоне, уз очуван осећај целине и природан ток кретања кроз простор.

Приземље је koncipirano kao otvorena dnevna zona koju čine dnevni boravak, trpezarija i kuhinja. Prostor je svetao, pregledan i lako prilagodljiv različitim potrebama. Kuhinja je funkcionalno povezana sa trpezarijom, dok dnevni boravak omogućava jasno definisanje zona za boravak i odmor. Na ovom nivou nalazi se i kupatilo.

Prvi sprat je u potpunosti namenjen mirnoj zoni i obuhvata četiri spavaće sobe, kupatilo i dodatni toalet, što omogućava nesmetano funkcionisanje veće porodice. Raspored je racionalan i bez neiskorišćenog prostora.

Drugi sprat je u sivoj fazi i pruža mogućnost dodatnog uređenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.

Kuća ima podno grejanje, a nameštaj i kompletna tehnika uključeni su u cenu. Na placu se nalazi zasebna, uknjižena garaža površine 74 m², visine 5 m, sa automatskim vratima 4x4 m.

Vrednost nekretnine opravdavaju funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti, jasno podeljene etaže, veliki plac od 11,16 ari, uknjiženi objekti i lokacija u glavnoj ulici Barajeva sa dobrom infrastrukturnom povezanošću.

Nameštaj i kompletna tehnika ulaze u cenu kuće.

Garaža je na placu kao posebni objekat i ima visinu 5 metara, sa automatskim vratima 4x4 metra.

Uknjižena kuća na 203m2 korisne površine. Garaža je uknjižena kao poseban objekat od 74m2, kao i plac na 1116m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Bogdan Obradović: 06*/****-*** (licenca br. 5599)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
512601
Objavljeno
17.01.2026
Ažuriran
12.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

203m²

Sobe

N/A

Kupatila

0

Lokacija

Arnajevo

Arnajevo, Barajevo

Cena

450,000 €

2,217 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2216.75 €

Učešće 90,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
360,000 €
Učešće
90,000 €
Ukupna kamata
163,567 €
Ukupno plaćanje
523,567 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene kuća - Arnajevo

Arnajevo
Barajevo

Cena ove nekretnine je 168.24% viša od prosečne cene na lokaciji Arnajevo

Prosečna cena: 826.41 €/m²

Ova nekretnina je 21.56% manja od prosečne veličine na lokaciji Arnajevo

Prosečna veličina: 259 m²

826 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
44
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Barajevo

Arnajevo

Kvadratura

203m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO