Estitor
525,555 € (3,435 €/m²)
153 m²
5 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 153m², Bežanija, Beograd

Bežanija, Beograd Srbija

Opis nekretnine

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850
🏡 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ – БЕЖАНИЙСКА КОСА / «BEŽANIJSKO DEDINJE»
📍 Напротив известных домов «Karingtonke»

Продается эксклюзивный отдельно стоящий дом: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж, расположенный в одном из самых престижных и тихих районов Белграда.

Дом обеспечивает полную приватность, качественные материалы и функциональную планировку, идеально подходит для комфортного семейного проживания или совмещения жилья и бизнеса.

Преимущества:

Частный спортзал и кабинет в цокольном этаже

Отдельный вход и выход во двор

Просторная гостиная с кухней и столовой (open space)

Выход на большую крытую террасу

2 спальни + большая рабочая комната (может использоваться как спальня)

Крытая терраса на втором этаже с видом на благоустроенный внутренний двор

Паркет из дуба высшего класса, деревянная лестница

Два крытых парковочных места

Огороженный частный двор + общий ухоженный двор с детской площадкой

📐 Зарегистрированная площадь: 91 м²
(Включена только внутренняя площадь первого и второго этажей.
Цокольный этаж, террасы и двор не входят в метраж.
Фактическая площадь дома превышает 150 м².)

💶 Цена: 525 555 €
(Возможен торг для серьезных покупателей)
📌 Комиссия агентства: 2%
Agent prodaje BOJAN VRANIĆ-broj licence 5744 MOB.+
🏡 PREMIUM KUĆA – BEŽANIJSKA KOSA / „BEŽANIJSKO DEDINJE
📍 Preko puta poznatih „Karingtonki

Na prodaju izuzetna, arhitektonski skladna samostalna kuća spratnosti suteren + prizemlje + sprat, smeštena u jednom od najelitnijih i najmirnijih delova Bežanijske kose. Nekretnina nudi potpunu privatnost, luksuzne materijale i funkcionalan raspored, idealan za porodični život visokog standarda ili sofisticovanu kombinaciju stanovanja i rada.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
508467
Objavljeno
05.01.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj spratova

1

Parking

Da

Površina placa

100

Agencija

Maxis Group

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3435.00 €

Učešće 105,111 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,548 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
420,444 €
Učešće
105,111 €
Ukupna kamata
191,030 €
Ukupno plaćanje
611,474 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene petosobnih i većih kuća - Beograd

Bežanija
Beograd

Cena ove nekretnine je 108.83% viša od prosečne cene na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 1644.90 €/m²

Ova nekretnina je 37.34% manja od prosečne veličine na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 244 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Beograd , Bežanija

Kvadratura

153m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju