Estitor
525,555 € (3,435 €/m²)
153 m²
5 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 153m², Bežanija, Beograd

Bežanija, Beograd Srbija

Opis nekretnine

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850
🏡 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ – БЕЖАНИЙСКА КОСА / «BEŽANIJSKO DEDINJE»
📍 Напротив известных домов «Karingtonke»

Продается эксклюзивный отдельно стоящий дом: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж, расположенный в одном из самых престижных и тихих районов Белграда.

Дом обеспечивает полную приватность, качественные материалы и функциональную планировку, идеально подходит для комфортного семейного проживания или совмещения жилья и бизнеса.

Преимущества:

Частный спортзал и кабинет в цокольном этаже

Отдельный вход и выход во двор

Просторная гостиная с кухней и столовой (open space)

Выход на большую крытую террасу

2 спальни + большая рабочая комната (может использоваться как спальня)

Крытая терраса на втором этаже с видом на благоустроенный внутренний двор

Паркет из дуба высшего класса, деревянная лестница

Два крытых парковочных места

Огороженный частный двор + общий ухоженный двор с детской площадкой

📐 Зарегистрированная площадь: 91 м²
(Включена только внутренняя площадь первого и второго этажей.
Цокольный этаж, террасы и двор не входят в метраж.
Фактическая площадь дома превышает 150 м².)

💶 Цена: 525 555 €
(Возможен торг для серьезных покупателей)
📌 Комиссия агентства: 2%
Agent prodaje BOJAN VRANIĆ-broj licence 5744 MOB.+
🏡 PREMIUM KUĆA – BEŽANIJSKA KOSA / „BEŽANIJSKO DEDINJE
📍 Preko puta poznatih „Karingtonki

Na prodaju izuzetna, arhitektonski skladna samostalna kuća spratnosti suteren + prizemlje + sprat, smeštena u jednom od najelitnijih i najmirnijih delova Bežanijske kose. Nekretnina nudi potpunu privatnost, luksuzne materijale i funkcionalan raspored, idealan za porodični život visokog standarda ili sofisticovanu kombinaciju stanovanja i rada.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
508467
Objavljeno
05.01.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj spratova

1

Parking

Da

Površina placa

100

Agencija

Maxis Group

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3435.00 €

Učešće 105,111 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,548 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
420,444 €
Učešće
105,111 €
Ukupna kamata
191,030 €
Ukupno plaćanje
611,474 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene petosobnih i većih kuća - Beograd

Bežanija
Beograd

Cena ove nekretnine je 104.76% viša od prosečne cene na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 1677.57 €/m²

Ova nekretnina je 36.51% manja od prosečne veličine na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 241 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Beograd , Bežanija

Kvadratura

153m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija