260,000 €
  • Prodaja, kuća, 229m², Sremčica, Beograd - image 1
  • Prodaja, kuća, 229m², Sremčica, Beograd - image 2
  • Prodaja, kuća, 229m², Sremčica, Beograd - image 3
  • Prodaja, kuća, 229m², Sremčica, Beograd - image 4
  • Prodaja, kuća, 229m², Sremčica, Beograd - image 5
  • Prodaja, kuća, 229m², Sremčica, Beograd - image 6
  • Prodaja, kuća, 229m², Sremčica, Beograd - image 7
  • Prodaja, kuća, 229m², Sremčica, Beograd - image 8
260,000 € (1,135 €/m²)
229 m²

Prodaja, kuća, 229m², Sremčica, Beograd

Sremčica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Čukarica, Sremčica - Leposavićka

kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 746m2

U ponudi kuća sa tri stana korisne površine 208m2, koja se nalazi na placu površine 7.5 ari. Trenutno je kuća na tri nivoa SUT+PR+I. Postoji mogućnost uređenja potkrovlja, jer je iznad prvog sprata betonska ploča sa izolacijom i izvučenim instalacijama.

Sa donje strane kuće je jednoiposoban stan u polusuterenu površine 47m2, koji se sastoji od dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila i spavaće sobe. Stan je veoma svetao, a ispred stana je betonirana ploča celom širinom kuće.

U prizemlju je zajednički ulaz za identične trosobne stanove u prizemlju i na prvom spratu. Oba stana su površine 80m2 i sastoje se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i terasom, kuhinje, kupatila, dve spavaće sobe i hodnika.

Stan u prizemlju i stan u suterenu su na jednom brojilu za struju, dok stan na prvom spratu ima svoje brojilo. Grejanje je centralno u celoj kući - kotao na čvrsto gorivo je u posebnoj prostoriji uz kuću.

Oko kuće je veliko dvorište, a u dvorištu je garaža i ispred garaže jedno parking mesto. Pored kuće je i ozidana pušnica.

Uknjižena kuća na 208m2 korisne i 250m2 građevinske površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Bogdan Obradović 06*/****-*** (licenca br.5599)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
467985
Objavljeno
11.09.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

229m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Sremčica

Sremčica, Beograd

Cena

260,000 €

1,135 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1135.37 €

Učešće 52,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
208,000 €
Učešće
52,000 €
Ukupna kamata
94,505 €
Ukupno plaćanje
302,505 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene kuća - Sremčica

Sremčica
Beograd

Cena ove nekretnine je 7.86% viša od prosečne cene na lokaciji Sremčica

Prosečna cena: 1052.61 €/m²

Ova nekretnina je 1.98% manja od prosečne veličine na lokaciji Sremčica

Prosečna veličina: 234 m²

1,053 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
170
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Sremčica

Kvadratura

229m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO