Prodaja, kuća, 76m², Sremčica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici!
Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna ulica (Beogradska) – nudimo vam odličnu priliku za investiranje!
📍 Lokacija: Beogradska ulica, Sremčica (Beograd)
🏡 Kuća: U osnovi 76 m² (prizemlje + sprat)
📐 Plac: 5 ari ravnog, građevinskog zemljišta, od čega se ostavlja put širine 3,5m, te ostaje korisna površina placa od 4,18 ari.
📏 Širina fronta: 16,82m,
U slučaju gradnje novog objekta, neophodan je otkup dela zemljišta od Direkcije za javnu svojinu, koji se nalazi između glavne ulice Beogradske i samog placa koji je predmet prodaje.
📄 Informacija o lokaciji: Mogućnost izgradnje objekta bruto površine do 450 m²
Idealna za porodični dom ili poslovni prostor!
Nekretnina se nalazi na izuzetno prometnoj lokaciji, što je čini idealnom za različite poslovne delatnosti. Položaj i konfiguracija parcele omogućavaju:
• adaptaciju postojećeg objekta,
• nadogradnju ili potpunu rekonstrukciju,
• izgradnju stambeno-poslovnog objekta većih dimenzija.
Infrastruktura:
• ✅ Gradska voda
• ✅ Septička jama
• ✅ Ulica je gasifikovana (mogućnost priključenja na gas)
• ✅ Asfaltirani prilaz
• ✅ Struja
Zahvaljujući poziciji u glavnoj ulici, ovaj prostor je pogodan za prodavnice, salone, radionice, ordinacije, kancelarije i druge komercijalne sadržaje.
Prednosti:
• Gradsko građevinsko zemljište – uredna dokumentacija
• Odlična saobraćajna povezanost
• Blizina škola, marketa, javnog prevoza
• Idealno i za stanovanje i za biznis
Ne propustite priliku da investirate u nekretninu sa velikim potencijalom, na mestu koje obećava sigurnu i isplativu budućnost!
P.S. Kuća se ne može kupiti sredstvima iz kredita!!
Kontakt Dragoljub Burdžić
Agencijska provizija 2%