Izdavanje, stan, 136m², Tašmajdan, Palilula Sve Podlokacije

Lux, izvanredan stan koji je predmet izdavanja nalazi na izuzetnoj lokaciji se u centru Beograda, u stambeno - poslovnom delu grada, na Opštini Palilula, u blizini parka Tašmajdan”, Botaničke bašte”, Takovske ulice... u mirnoj ulici bez većeg prometa. U neposrednoj blizini nalazi se veliki broj objekata koji pružaju sve potrebno za nesmetano svakodnevno funkcionisanje – prodavnice i marketi, ugostiteljski objekti, javni objekti, parkovi, blizina javnog prevoza... a sama blizina strogog centra grada pruža velike mogućnosti za društveni i urbani način života usled blizine mnogih istorijskih, kulturoloških i ostalih bitnih objekata. Četvorospratna zgrada je izuzetne gradnje sa liftom, garažama u dva nivoa i poslovnim kancelarijama i odlično je održavana i uređena. Parking oko i u blizini zgrade je gradska zona.

Stan koji se nalazi na trećem spratu je izuzetno koncipiran što se tiče rasporeda prostorija, po strukturi je petosoban, ukupne grejne površine 136m2 i terase površine 20m2, sastoji se iz tri odvojena dela:
- dnevni boravak spojen sa kuhinjom i trpezarijskim delom sa izlazom na terasu i delom ulaznog hola sa gostinskim toaletom,
- prvi deo za spavanje sa dve spavaće sobe sa izlazom na terasu i zajedničkim kupatilom - ulaz iz ulaznog hola,
- drugi deo sa za spavanje sa dve spavaće sobe i zajedničkim kupatilom - ulaz iz dnevnog boravka.

Stan i terasa su većinski orijentisani istok - jugoistok - jug, osunčani i osvetljeni veći deo dana.

Osim izvanrednog rasporeda, stan je kompletno stilizovano i dizajnerski namešten i opremljen - kompletan pokretan i ugradni nameštaj i kompletna tehnika i uređaji. Vrhunski materijali završnih radova su upotrebljavani u izgradnji - veltilisana fasada, alu stolarija, parket, granitna keramika, vrhunske sanitarije, sigurnosna vrata, video interfon...
Grejanje je centralno snabdeveno preko gradskog centralnog sistema sa ugrađenim kalorimetrima za merenje potrošnje. Sve sobe su snabdevene individualnim klima uređajima po split sistemu.
Prosečni komunalni računi u zavisnosti od potrošnje kalorija između 9000 i 18000 RSD.

Stan je useljiv od 01.07.2026. i izdaje se isključivo u dugoročni zakup.
U okviru zakupne cene obezbeđeno je i garažno mesto u zgradi na -2 nivou.
Držanje kućnih ljubimaca u stanu nije dozvoljeno.

Više informacija možete dobiti pregledom fotografija, otvoreni smo za Vaš poziv. Kontakt telefon . Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije u Registru posrednika 1347. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.