Found 993 listings for search Two-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 5
Data updated on 01/08/2026 at 05:09 AM
138,688 €
NOVOGRADNJA – CENTAR NOVOG SADA – BEZ PROVIZIJE 🏡 Na prodaju prostran dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji, u samom centru Novog Sada. Stan se nalazi na 1. spratu moderne stambene zgrade sa liftom
169,950 €
Oglašavamo prodaju funkcionalnog dvoiposobnog stana u mirnoj ulici. Stan poseduje dve sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i hodnik iz koje se ulazi u sve prostorije. Visoko prizemlje. Veoma sve
117,850 €
Na prodaju dvosoban stan na visokom prizemlju u ulici Ilije Birčanina. Dnevna soba sa kuhinjom. spavaća soba, hodnik, kupatilo. Stan je dvorišno orijentisan, u dvorištu parkng za stanare zgrade, nije
100,755 €
Stanovi bez provizije U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama i centrom Novog Sada. Objekat s
105,310 €
U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama i centrom Novog Sada. cena je bez pdv a proviziju ne
93,610 €
U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama i centrom Novog Sada. proviziju ne placa kupac cene s
84,125 €
U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama i centrom Novog Sada. cena je bez pdv a i bez provizi
132,870 €
EKSKLUZIVNI STANOVI NA PODBARI – PRVI I POSLEDNJI PUT NA TRŽIŠTU! POGLEDAJTE STAN OD 43m² NA ČETVRTOM SPRATU – ključ u ruke Jun 2026! *Predstavljamo vam potpuno NOV projektat na izuzetno traženoj loka
122,304 €
LIMAN V / STANOVI U IZGRADNJI Na prodaju dvosobni stanovi kvadrature od 36,73m2-43,68m2 U IZGRADNJI. Cene se kreću od 2.800 eur/m2 sa PDV-om u zavisnosti od dinamike i načina plaćanja. Predstavljamo p
123,320 €
NOVA STAMBENA ZGRADA NA TELEPU-DVOSOBAN STAN 45.35 m2 *Početak gradnje planiran je za oktobar 2025., a završetak radova i useljenje u tokom 2027. godine. *Objekat se nalazi na jednoj od najtraženijih
169,950 €
Novi Sad - Telep - Prešernova ▪️ Prodaje se dvoiposoban stan površine 63 m². ▪️ Stan se prodaje kompletno opremljen kako se vidi na fotografijama i sa obeleženim parking mestom. ▪️ Nalazi se na drugom
185,400 €
Prodaje se potpuno i veoma lepo i kvalitetno opremljen dvoiposoban stan na drugom spratu u novoizgrađenoj zgradi u ulici Petefi Šandora. Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupati
180,000 €
Prodaje se jedinstven dizajnerski opremljen stan u veoma kvalitetnoj zgradi novogradnje. Stan je dodatno rađen u svakom smislu, zvučna izolacija, zidovi, podovi, keramika. Prodaje se kompletno opremlj
105,000 €
Dvoiposoban stan, 45 m², Detelinara – Novi Sad Na prodaju je funkcionalan renoviran dvoiposoban stan površine 45 m², smešten u mirnoj ulici kod robne kuće na Detelinari, u okruženju koje nudi sve što
134,950 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, ROTKVARIJA površine 51m2. Stan je odličnog rasporeda i strukture. Renoviran je i ne zahteva ulaganja. Adaptibilan je u dvoiposoban. Svi potrebni sadržaji su u blizini
185,400 €
Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo nov dvoiposoban stan u urbanoj vili sa malim brojem stanova u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Odlikuju ga funkcionalan raspored, mno
94,900 €
U prilici smo da vam ponudimo izvorno dvosoban stan sa uknjiženih 38m2 na viskom prizemlju(visina do prozora 2m) na odličnoj lokaciji,preko puta škole i obdaništa, istočno orijentisan. Zamenjena je pv
269,000 €
Na prodaju dvoiposoban stan-duplex uknjižen na 68m2 (u prirodi 80m2), na četvrtom spratu u zgradi sa liftom u ulici Pavla Papa, Rotkvarija. Strukturu stana čine na prvoj etaži ulazni hodnik, dnevni bo
165,000 €
Na prodaju dvoiposoban stan 63 m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u Prešernovoj ulici, Telep. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupati
Based on analysis of 793 active listings, the average price for a two-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,327 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show decline of 4.3% annually.
Sales velocity: A listing of a two-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 460 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.1%, excluding property value appreciation.
Two-bedroom apartments account for 31% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 793 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| One-bedroom apartments | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Two-bedroom apartments | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Three-bedroom apartments | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Four-bedroom apartments | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Novi Sad with easy access to the University of Novi Sad, Clinical Center of Vojvodina and major cultural sites. Browse updated listings to buy an apartment or invest in Novi Sad real estate.
Data updated: January 8, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.