Sale, land lot, 1813m², Žabljak, Crna Gora

Prodaje se odlična parcela na Žabljaku, koja se nalazi u zoni privatnog stanovanja Tmajevci i Meždo, samo 2 kilometra od centra grada. Parcela već ima priključke za struju i vodu, što znatno olakšava gradnju. Mogućnosti gradnje Lokacija ima službenu dozvolu za izgradnju stambene zgrade, turističke vile ili kompleksa za goste, što u potpunosti ispunjava urbanističke propise za ovo područje. Dozvoljeno za izgradnju: • Maksimalna ukupna površina objekta: do 500 m² BRGP-a. • Maksimalna površina za izgradnju na zemljištu: do 500 m². • Broj spratova: prizemlje, prvi sprat, potkrovlje. • Dodatno, možete napraviti podkonstrukciju, a ako se koristi kao garaža ili pomoćna prostorija, ona se ne uračunava u ukupnu površinu. • Dozvoljeni su pomoćni objekti: garaža, pomoćna prostorija, ostava. Arhitektonski zahtjevi Projekat mora biti u skladu sa stilom Žabljaka: • visoki zabatni krov; • upotreba drveta i kamena; • prirodna svjetlosna paleta fasade; • Dozvoljeni su veliki panoramski prozori. Infrastruktura • Priključena je struja. • Priključak za vodu — dostupan. • Priključak na kanalizaciju je dozvoljen. • Parking se može organizovati na lokaciji. Prednosti lokacije Plac se nalazi u jednoj od najtraženijih lokacija na Žabljaku — mirnom prirodnom području pored stambenih zgrada i turističkih vila. Centar grada — udaljen je samo 2 minute vožnje automobilom, gdje se nalaze supermarketi, restorani, banke i sva potrebna infrastruktura. Žabljak — je prijestolnica zimskog turizma u Crnoj Gori, naselje na nadmorskoj visini od oko 1.450 m, blizu Nacionalnog parka Durmitor i popularnih atrakcija: • Skijaški centar Savin Kuk — oko 5-6 km. • Crno jezero — otprilike 4,5 km. • Početak planinarskih staza — 4- 6 minuta vožnje. Parcela je idealna kako za izgradnju privatne planinske kuće, tako i za stvaranje premium vile za dnevni najam, s obzirom na izuzetno visok protok turista tokom zimske i ljetne sezone.