Sale, land lot, 3963m², Gornja Gorica, Podgorica

Na prodaju izuzetno građevinsko zemljište na jednoj od najtraženijih lokacija u Podgorici, u naselju Gornja Gorica, na svega 150–200 m od bulevara Podgorica–Danilovgrad. Lokacija je u potpunosti infrastrukturno opremljena – asfaltirane ulice sa trotoarima, vodovod, kanalizacija, elektro i telekom mreža su već dovedeni do placa, što omogućava brzu realizaciju projekta bez dodatnih ulaganja.Prema DUP-u „Gornja Gorica 1“, predviđena je izgradnja individualnih stambenih objekata (vile i porodične kuće) spratnosti Po+Pr+1+Pk, uz zauzetost od cca 30% i koeficijent izgrađenosti do 1.05. Poseban investicioni potencijal leži u mogućnosti objedinjavanja urbanističkih parcela, čime se otvara opcija izgradnje stambenih objekata većeg obima (zgrade spratnosti 3–4 nivoa), sa poslovnim sadržajima u prizemlju i podzemnim garažama koje ne ulaze u obračun nadzemne bruto površine (uz saglasnost nadležnih institucija).Lokacija je već prepoznata kao zona razvoja, u neposrednoj blizini modernih sadržaja kao što su City Kvart, Delta City i Univerzitet Crne Gore, što dodatno povećava atraktivnost za buduće kupce i zakupce.Moguća je kupovina pojedinačnih cjelina ili kompletne površine, što pruža fleksibilnost u planiranju investicije. Postoji i mogućnost kompenzacije za izgrađene stambene jedinice., Urgent sale, Excellent investment