Jedinstvena prilika za kupovinu premium obalnog zemljišta na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Crnoj Gori
Smješteno u slikovitom naselju Lipci, u veličanstvenom Bokokotorskom zalivu, ovo izuzetno zemljište predstavlja jedinstvenu investicionu priliku u regionu poznatom po prirodnim ljepotama, ekskluzivnosti i rastućem tržištu luksuznih nekretnina.
Nekretninu čini više povezanih katastarskih parcela ukupne površine 17.235 m², koje zajedno formiraju prostrano imanje sa izuzetnim dugoročnim razvojnim i investicionim potencijalom.
Primarna lokacija
Smješteno uz put koji povezuje Risan i Nikšić
Veći dio zemljišta nalazi se na manje od 100 metara od obale Jadranskog mora
Okruženo impresivnim pejzažima Bokokotorskog zaliva
Odlična povezanost sa Kotorom, Perastom, Tivtom, Porto Montenegrom i međunarodnim aerodromima
Mirno okruženje koje pruža privatnost uz blizinu svih važnih sadržaja
Karakteristike nekretnine
Zemljište karakteriše uzdignut i pretežno kamenit teren, tipičan za autentični mediteranski pejzaž koji definiše Bokokotorski zaliv. Prirodna konfiguracija terena omogućava atraktivne vidikovce i jedinstven ambijent koji se rijetko nalazi u neposrednoj blizini mora.
Nekretnina obuhvata kombinaciju šumskog zemljišta, livada i prirodnog kraškog terena, pružajući jedinstven spoj ekološke vrijednosti i investicione atraktivnosti.
Planski status
Zemljište je obuhvaćeno Prostorno-urbanističkim planom Kotora i Prostornim planom posebne namjene za obalno područje Crne Gore.
Nekretnina se nalazi unutar strateški značajne obalne zone koja se prostire do 1.000 metara od obale i pozicionirana je u području predviđenom za buduće plansko uređenje i prostorni razvoj. Detaljne mogućnosti razvoja zavise od pribavljanja urbanističko-tehničkih uslova od nadležnih organa.
17.235 m² premium obalnog zemljišta
Prestižna lokacija u Bokokotorskom zalivu
Veći dio zemljišta nalazi se na manje od 100 metara od mora
Snažan dugoročni investicioni potencijal
Odličan pristup putnoj infrastrukturi
Land lot
17235m²
Price per m²: 25.00 €
Down payment 50,000 €
Do you qualify for this loan?
Find out in less than 1 minute — free and with no obligations
Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.
Agency (intermediary)
Golden Key Real Estate
Registration number
1
Location
Kotor
Strp
Area
17235m²
Structure
N/A
Property Type
Land lot
This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.
Strp
Kotor
Kotor
Kotor
Strp
Strp
Strp
Strp
Dobrota
Dobrota