Sale, land lot, 248m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaje se plac površine 248m² u mirnom i slikovitom naselju Njivice, Herceg Novi. Uz plac dolazi projektni plan za izgradnju objekta od 248m² sa šest stambenih jedinica, što ga čini savršenim izborom za investitore ili one koji žele da grade nekretninu sa više jedinica.

Plac je strateški pozicioniran, sa pristupnim makadamskim putem na gornjoj strani i glavnim asfaltiranim putem ispod, koji vodi direktno do Njivica. Infrastruktura je blizu – voda je dostupna kod susjeda, dok struja već postoji na placu.

Plac nudi predivan pogled na Bokokotorski zaliv, što predstavlja jedinstvenu prednost za buduće stambene objekte. U blizini se nalaze prodavnice, tržni centar i granica s Hrvatskom, kod Dubrovnika. Iako nije u neposrednoj blizini plaža Herceg Novog, plac je vrlo blizu Igala i plaže u Njivicama, u blizini Katice.

Područje je dobro povezano infrastrukturom, a očekuje se da će ažurirani urbanistički plan, koji bi mogao povećati građevinski koeficijent, biti usvojen u narednim mjesecima, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.

Iako teren sadrži kamene površine, to je uobičajeno za pejzaže Crne Gore i može se lako uzeti u obzir prilikom planiranja izgradnje. Plac je ranije imao urbanističke uslove, ali je sada potrebno provjeriti njihovu važeću status.

Ovo je rijetka prilika da se osigura zemljište na atraktivnoj lokaciji s izuzetnim potencijalom za razvoj. Kontaktirajte nas već danas za više informacija i dogovor oko obilaska!