PRODAJA – Građevinsko zemljište (3622m2 i 4097m2), Danilovgrad, Pažići.
📍 Lokacija: Pažići, Danilovgrad
🏠 Opis nekretnine:
Na prodaju urbanističke parcele u mirnom i prirodnom okruženju, idealne za stanovanje, poljoprivredu ili kombinaciju života i biznisa. Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji, sa velikim potencijalom za razvoj eko-turizma i proizvodnje zdrave hrane.
📐 Površina i tip:
– 3622m2
– 4097m2
📊 Urbanistički parametri:
✔️ Minimalna površina parcele:
– stanovanje: 600m2
– komercijalne djelatnosti: 600m2
– agroindustrija: 1000m2
– postojeće formirane parcele: 300m2
✔️ Minimalna širina fronta:
– standardno: 15m
– postojeće parcele: 12m
✔️ Indeksi:
– izgrađenosti: 0.5
– zauzetosti: 0.25
✔️ Spratnost:
– maksimalno P+1+Pk
✔️ Maksimalna BRGP:
– do 350m² (stanovanje i komercijalno)
🌾 Dodatni uslovi za veće poljoprivredne parcele:
– minimalno 3000m2 (poljoprivredno domaćinstvo)
– minimalno 5000m2 (agroindustrija)
– minimalni front: 25m
– indeks izgrađenosti: 0.2
– indeks zauzetosti: 0.15
– maksimalna spratnost: P+1
– maksimalna BRGP stambenog objekta: 250m2
🌱 Dozvoljene namjene:
✔ porodično stanovanje
✔ poljoprivredno domaćinstvo
✔ farma / gazdinstvo
✔ proizvodnja zdrave hrane
✔ manji agroindustrijski pogoni
✔ infrastrukturni objekti
🚫 Nije dozvoljeno:
– deponije i zagađivači okoline
✅ Dodatno:
– Mirna i prirodna lokacija
– Veliki investicioni potencijal
– Idealno za eko proizvodnju i ruralni turizam
– Mogućnost kombinacije stanovanja i biznisa
– Blizina Podgorice.
Land lot
7719m²
Agency
MATnekretnine MontenegroPrice per m²: 25.00 €
Down payment 38,595 €
Do you qualify for this loan?
Find out in less than 1 minute — free and with no obligations
Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.
Agency (intermediary)
MATnekretnine Montenegro
Registration number
-
Location
Danilovgrad
Pažići
Area
7719m²
Structure
N/A
Property Type
Land lot
This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.
Own this property starting from
Fixed rate from: 4%
Do you qualify for this loan?
Find out in less than 1 minute — free and with no obligations
Pažići
Pažići
Pažići
Danilovgrad
Ćurilac
Kosić
Danilovgrad
Danilovgrad
Danilovgrad
Danilovgrad