110,000 € (1 €/m²)
76632 m²
Premium

Sale, land lot, 76632m², Cetinje, Crna Gora

Cetinje, Crna Gora

Property description

Na prodaju u istorijskom i prirodno bogatom selu Štitari, Cetinje, nalazi se prostrano poljoprivredno zemljište od 76.632m², koje predstavlja rijetku priliku za kupovinu zemljišta u Crnoj Gori sa velikim potencijalom za budući razvoj i investicije. Plac je udaljen 1 km od glavnog puta i prostire se kroz netaknutu prirodu u blizini legendarnog lokaliteta Soko Grad, tvrđave koju je 1448. godine izgradio prvi crnogorski kralj Ivan Crnojević. Lokacija je svjetski prepoznata zbog otkrića jedinstvene biljne vrste koja postoji samo ovdje, što je privuklo veliku pažnju međunarodnih naučnika i medija. Štitari su posljednje selo opštine Cetinje, u neposrednoj blizini Progonovića i Gradca, koji pripada Podgorici. Dodatnu vrijednost lokaciji daje planirana Jadransko–jonska autocesta, koja će prolaziti iznad sela, na svega 3 km od zemljišta, što će značajno povećati dostupnost i vrijednost u budućnosti. Iako je zemljište trenutno poljoprivredno i nema direktan put unutar 1 km, ono predstavlja stratešku dugoročnu investiciju sa velikim potencijalom, bilo za poljoprivredu, eko–projekte ili kao rezerva zemlje blizu buduće infrastrukture. Predstavlja Baza Properties, vaša pouzdana agencija za nekretnine u Crnoj Gori. Kontaktirajte nas danas da saznate više o ovom poljoprivrednom zemljištu od 76.632m² na prodaju u Štitarima, Cetinje, i obezbijedite svoje mjesto u jednom od najznačajnijih regiona Crne Gore.

Real estate details

Property Type Land lot
Location Cetinje, Crna Gora
Price 110,000 € (1 € per m²)
Published 14.11.2026
Baza Properties

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 11.00 €

Down payment 22,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
533 €

240 total installments

Loan amount
88,000 €
Down payment
22,000 €
Total interest
39,983 €
Total payment
127,983 €

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Baza Properties

Registration number

-

Baza Properties

Location

Crna Gora , Cetinje

Area

76632m²

Structure

Unknown

Property Type

Land lot

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Baza Properties

Agency

Baza PropertiesView agency

Similiar Properties

Premium Stan in Centar

Sale, one bedroom apartment, 50m², Centar, Cetinje

110,000 €

Centar

1 room 1 bathroom 50 m²
Sale, one bedroom apartment, 50m², Centar, Cetinje
Premium Stan in Centar

Sale, one bedroom apartment, 40m², Centar, Cetinje

80,000 €

Centar

1 room 1 bathroom 40 m²
Sale, one bedroom apartment, 40m², Centar, Cetinje
Premium Zemljište in Humci

Sale, land lot, 1392m², Humci, Cetinje

95,000 €

Humci

1392 m²
Sale, land lot, 1392m², Humci, Cetinje
Premium Stan in Cetinje

Sale, two bedroom apartment, 66m², Cetinje, Crna Gora

130,000 €

Cetinje

2 rooms 1 bathroom 66 m²
Sale, two bedroom apartment, 66m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Sale, land lot, 500m², Cetinje, Crna Gora

12,500 €

Cetinje

500 m²
Sale, land lot, 500m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Sale, land lot, 3516m², Cetinje, Crna Gora

56,256 €

Cetinje

3516 m²
Sale, land lot, 3516m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Sale, land lot, 4000m², Cetinje, Crna Gora

120,000 €

Cetinje

4000 m²
Sale, land lot, 4000m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Sale, land lot, 2200m², Cetinje, Crna Gora

26,250 €

Cetinje

2200 m²
Sale, land lot, 2200m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Sale, land lot, 165000m², Cetinje, Crna Gora

2,475.000 €

Cetinje

165000 m²
Sale, land lot, 165000m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Sale, land lot, 10000m², Cetinje, Crna Gora

150,000 €

Cetinje

10000 m²
Sale, land lot, 10000m², Cetinje, Crna Gora