735,000 €
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 1
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 2
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 3
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 4
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 5
735,000 € (913 €/m²)
805 m²

Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar

Utjeha, Bar Crna Gora

Property description

Nudimo jedinstveno zemljište na prvoj liniji mora u živopisnom selu Uteha, jednom od najljepših kutaka Crne Gore. Ovo je idealno mjesto za izgradnju privatne vile, mini-hotela ili luksuznog stambenog kompleksa sa prekrasnim pogledom na Jadransko more.

Ključne prednosti
Prva linija - direktan pristup moru, mogućnost uređenja vlastite plaže ili pristaništa za jahtu.
Mirno i osamljeno područje - idealno za život i opuštanje daleko od buke turističkih centara.
Investiciona atraktivnost – velika potražnja za iznajmljivanjem i kupovinom nekretnina uz more.
Slikovita priroda - azurno more, kamenite uvale i blaga mediteranska klima.

O lokaciji
Uteha je malo, udobno odmaralište na crnogorskom primorju, koje se nalazi između gradova Bara i Ulcinja. Poznato je po čistim plažama, kristalno čistoj vodi i mirnoj atmosferi. Ovdje su netaknuta priroda i moderni sadržaji skladno spojeni - kafići, restorani, supermarketi i sva potrebna infrastruktura su na pješačkoj udaljenosti.

Ova parcela je odlična prilika za ulaganje i kreiranje jedinstvenog projekta u jednom od najtraženijih regiona Crne Gore.

Real estate details

Ad ID
406783
Published
19.06.2025
Updated
18.03.2026
Property Type

Land lot

Area

805m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 913.04 €

Down payment 147,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
3,563 €

240 total installments

Loan amount
588,000 €
Down payment
147,000 €
Total interest
267,159 €
Total payment
855,159 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Monteonline

Registration number

-

Location

Bar

Utjeha

Area

805m²

Structure

N/A

Property Type

Land lot

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Monteonline

Similiar Properties

Premium Zemljište in Utjeha

Sale, land lot, 10000m², Utjeha, Bar

1,250.000 €

Utjeha

10000
Sale, land lot, 10000m², Utjeha, Bar
Premium Zemljište in Utjeha

Sale, land lot, 924m², Utjeha, Bar

157,000 €

Utjeha

924
Sale, land lot, 924m², Utjeha, Bar
Zemljište in Utjeha

Sale, land lot, 989m², Utjeha, Bar

82,500 €

Utjeha

989
Sale, land lot, 989m², Utjeha, Bar
Ugostiteljski objekat in Utjeha

Sale, hospitality venue, 700m², Utjeha, Bar

850,000 €

Utjeha

700
Sale, hospitality venue, 700m², Utjeha, Bar
Kuća in Utjeha

Sale, house, 130m², Utjeha, Bar

289,000 €

Utjeha

3 rooms 0 130
Sale, house, 130m², Utjeha, Bar
Verified Zemljište in Utjeha

Sale, land lot, 10000m², Utjeha, Bar

1,050.000 €

Utjeha

10000
Sale, land lot, 10000m², Utjeha, Bar
Zemljište in Utjeha

Sale, land lot, 10000m², Utjeha, Bar

1,050.000 €

Utjeha

10000
Sale, land lot, 10000m², Utjeha, Bar
Kuća in Utjeha

Sale, house, 226m², Utjeha, Bar

450,000 €

Utjeha

4 rooms 1 bathroom 226
Sale, house, 226m², Utjeha, Bar
Kuća in Utjeha

Sale, house, 350m², Utjeha, Bar

650,000 €

Utjeha

4 rooms 3 bathrooms 350
Sale, house, 350m², Utjeha, Bar
Kuća in Utjeha

Sale, house, 330m², Utjeha, Bar

410,000 €

Utjeha

5 rooms 3 bathrooms 330
Sale, house, 330m², Utjeha, Bar

Monteonline