Sale, house, 255m², Morinj, Kotor

Na prodajujedinstveni kompleks: plac sa autentičnim istorijskim ruševinama kamenih kuca, ukupne povrsine 255m2, smješten na samo 700 metara od mora u slikovitom Morinju, opstina Kotor.

Nekretnina se nalazi na dominantnoj lokaciji sa nesmetanim panoramskim pogledom na more, Peraška ostrva i planinski masiv iznad zaliva. Konekcije za vodu i struju nalaze se na lokaciji. Uredjen seoski put vodi do placa. Osuncana lokacija tokom cijelog dana.

Ovaj ambijentalni kompleks predstavlja idealnu investiciju za izgradnju luksuzne ekskluzivne vile sa bazenom i sa dodatnim objektima.

Ukupna povrsina placa iznosi 4.067 m².

Glavna zgrada – projekat rekonstrukcije

Postojeći koncept predviđa rekonstrukciju glavne kamene kuće u luksuzni trospratni objekat koji sadrži:

• Tri prostrane sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom





• Veliku dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom





• Prostrane terase i patio zone za uživanje u prirodi





• Bazen

Dodatni objekti

• Dvije samostalne jedinice od kojih se jedna potencijalno moze spojiti sa glavnim objektom a druga moze predstavljati nezavisnu kamenu luksuznu kucicu





• Pomoćna zgrada koje se moze pretvoriti u u ljetnju kuhinju/roštilj zonu uz bazen

Dokumentacija i projekti

• Urađen idejni projekat





• Preliminarna saglasnost konzervatora za kompletnu renovaciju





• Razrađen projekat uređenja bašte i eksterijera

Zašto je ovo posebna ponuda

• Rijetkost na tržištu – autentične ruševine sa dozvolama za renovaciju





• Impresivan panoramski pogled i odlična orijentacija





• Velika površina i privatnost





• Idealno za investiciju u turizam





• Blizina mora,