Sale, house, 270m², Kotor, Crna Gora

Dvospratna kuća sa bazenom na mirnoj lokaciji sa prekrasnim pogledom na Tivatski zaliv i planine u predgrađu Kotora. Veliki prozori, nekoliko terasa i vanjski prostor sa bazenom sa slanom vodom.

Kuća je namijenjena onima koji vole tišinu i privatnost, kao i onima koji rade od kuće.

Karakteristike kuće:
— pametna kuća, 600 m optičkog kabla, 5 internih Wi-Fi antena (Grand Stream sistem)
— Vanjska Wi-Fi antena sa radijusom pokrivanja od 200 m.
- Žičana internet konekcija u svim glavnim područjima, konstantna brzina preuzimanja od 400-500 preko Telekom Fiber.
— Pristup CCTV kamerama i rasvjeti putem mobilne aplikacije.
— Sigurna mreža/server soba.
Kuća ima kancelarijski nivo gde se sve ove funkcije mogu koristiti.

Kuća se sastoji od 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 praonice/praonice/wc-a. Sastoji se od formalnog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje sa radnim delom, ulaznog hodnika i garderobe za drugu spavaću sobu. Dvije terase na gornjoj etaži (20m2) i donjoj (10m2). Prazan plac od 150m2 ispred kuće ima parking za četiri automobila (lokacija nikada neće biti uređena, osiguravajući očuvanje pogleda), bazen sa slanom vodom i tekuću vodu koju održava 'tiha pumpa' u slučaju da voda nestane van. Pritisak vode se održava nezavisno. Dodatne usluge uključuju 2 komorne septičke jame.

Nedavna renoviranja:
— Kompletna rekonstrukcija fasade, uključujući hidroizolaciju, izolaciju, teksturiranu Bavalit žbuku.
- Vanjska rasvjeta.
— Kompletno renoviran studio/kancelarija sa dizajnerskim enterijerom ili 4. spavaća soba sa terasom od 12 m2.
— Nova pumpa za vodu sa izlaznim pritiskom od 5 l/s.
— Sve sobe su preuređene.
— Nove slavine i oprema u svim kupatilima.
— Novi 5-struki split sistem klimatizacije.
— Dizajn pejzaža.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, ali je u isto vrijeme idealno smještena između Tivta (15 minuta), Kotora (10 minuta) i Budve (25 minuta).

Kuća se prodaje namještena, isključujući sljedeće stavke: vanjski namještaj, prostor za zabavu (tehnička oprema u dnevnom boravku), hladnjak, perilica rublja i TV.