Sale, house, 579m², Pržno, Budva

Arhitektonsko remek-djelo na liticama Pržna: vila sa neometanim pogledom na more.

Ova jedinstvena luksuzna vila nalazi se na privilegovanoj, prvoj liniji na vrhu litice, pružajući apsolutnu privatnost i trajno neometan panoramski pogled na more. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, buduća gradnja ne može narušiti horizont.

Ključne specifikacije:

- Površina placa: 980 m2

- Bruto građevinska površina (GBA): 579 m2 + bazen 44 m2

- Neto unutrašnja površina: 380 m2

- Spoljašnji prostor: 113 m2 terasa + bazen 44 m2

- Nadmorska visina: 27m iznad nivoa mora

- Tehnologija: potpuno integrisan SmartHome sistem

- Premium oprema: sanitarije Villeroy & Boch i vrhunske armature Dornbracht

⸻

Raspored i dizajn enterijera:

Vila je organizovana na dva nivoa, povezana elegantnim dvokrakim stepeništem sa diskretno skrivenim prostorom za odlaganje.

Prizemlje – centralni prostor za boravak i zabavu

Srce vile čini prostran open-space koji objedinjuje dnevni boravak sa modernim kaminom, formalnu trpezariju i kuhinju za profesionalnu upotrebu sa centralnim ostrvom.

Vizuelni identitet:

Velike staklene površine od poda do plafona omogućavaju pogled na more iz svakog dijela dnevnog prostora.

Bazen i terasa:

Direktan izlaz na veliku terasu od 113 m2 sa premium decking oblogom, koja se nastavlja na infinity bazen od 44 m2.

Gostinjski i servisni dio:

Na ovom nivou se nalazi komforna gostinjska soba sa privatnim kupatilom i izlazom ka bazenu, kao i posebna soba za osoblje (dadilju ili vozača) sa sopstvenim kupatilom.

Dodatne karakteristike:

- Garaža za dva vozila

- Ulazni foyer sa toaletom za goste

- Prostrani walk-in garderober

⸻

Donji nivo (suteren) – privatna zona i wellness

Master apartman:

Prostrana glavna spavaća soba sa velikim privatnim kupatilom i odvojenim walk-in garderoberom.

Dječiji dio:

Dvije dječije spavaće sobe sa zajedničkim walk-in garderoberom i luksuznim kupatilom.

Povezanost sa spoljnim prostorom:

Sve sobe imaju izlaz na zajedničku terasu koja vodi ka zadnjem dvorištu, uz konstantan pogled na more.

Wellness i tehničke prostorije:

- Dodatni dnevni boravak sa izlazom na terasu

- Vešeraj

- Tehnička prostorija za održavanje bazena

- Privatna teretana sa zasebnim spoljnim pristupom radi maksimalne privatnosti

Vila je legalizovana i u vlasništvu 1/1, bez tereta i ograničenja.

Cijena: 3.500.000€

Za detaljne informacije i