Sale, house, 393m², Budva, Crna Gora

Prodaje se jedna od najboljih vila na obali. Jedinstvena ponuda - kuća koju je projektirao i izgradio arhitekta ne "na prodaju", već za sebe. Nova luksuzna kuća na prestižnoj Budvanskoj rivijeri iznad Svetog Stefana. Panoramski pogled na more i fantastični zalasci sunca. Prizemlje — garaža za tri automobila (mogućnost postavljanja prikolice sa čamcem); tri armirano-betonska rezervoara za vodu kapaciteta 112,5 metara kubnih; tehnička prostorija inženjerskih sistema (tretman vode, grijanje i klimatizacija); ostava; skladištenje suvog ogreva Prvi sprat - predsoblje, dnevni boravak-blagovaona sa kaminom; kuhinja; ured (spavaća soba); ostava - pomoćna prostorija - vešeraj; kupaonica; spa zona: sauna + tuš + soba za opuštanje Drugi sprat – hodnik sa kaminom, tri spavaće sobe, kupatilo sa prozorom, ostava/svlačionica Treći sprat - spavaca soba; ogromna sala sa kućnim bioskopom i kaminom; tuš + wc Četvrti sprat (iskoristivi krov) - otvorena osmatračnica i solarij Lokacija - dvorište; travnjak; prostor za rekreaciju sa prostorom za roštilj; vrt; voćnjak - trešnje, breskve, hurmašine, mandarine, dunje, nektarine, kajsije, jabuke, feijoa, bademi, orasi, masline. Osamljena lokacija apsolutna tišina i spokoj nema problematičnih komšija nema buke i dima saobraćaja nema protoka turista nema noćnih diskoteka More je u blizini udaljenost do mora u pravoj liniji 1,6 km 10 minuta do najboljih plaža ne možete čuti konstantan zvuk surfanja nema korozije od aerosola morske vode. Povišena lokacija nadmorska visina 420 m morski povjetarac i planinski zrak na jednom mjestu po vrućem vremenu 4 stepena hladnije nego na obali nema opasnosti od poplave Infrastruktura blizu asfaltiran put do ulaza u lokaciju do Budve - 15 minuta autom do Petrovca - 18 minuta do aerodroma Tivat - 30 minuta do aerodroma Podgorica – 1 sat Okolo netaknuta priroda fantastičan pogled tokom cijele godine šuma je odmah ispred kapije pjev ptica i cvrkut skakavaca markiranih planinarskih staza Istorijsko okruženje Manastir Rustovo udaljen je 300 metara Još 4 manastira na pješačkoj udaljenosti - Praskvica, Sv. Spiridon, Duljevo i Vojnici mjesto porijekla drevnog plemena Paštrovića Napravljen da traje autorski arhitektonski projekat pogodni rasporedi dizajn kuće: monolitni armirano-betonski okvir - stupovi 300 x 300 mm usklađenost dizajna sa standardima seizmičke otpornosti pažljiv nadzor gradnje keramički dimnjaci Schiedel (Austrija) vanjska i unutrašnja završna obrada od luksuznih materijala Kuća napravljena od ekološki prihvatljivih materijala rafter krov od obrađenih drvenih greda krovna pita - keramičke pločice, membrana otporna na vjetar, izolacija, parna brana, plafonska obloga toplinska izolacija vanjskih zidova: osnova - keramički termoblok 200 mm, vanjski sloj - bazaltna izolacija 30 mm, unutrašnji sloj - Ytong zidni blokovi 100 mm; ukupna debljina vanjskih zidova 350 mm zidna dekoracija: vanjska - prirodni kamen, mineralna silikonsko-silikatna žbuka RÖFIX (Austrija),