730,000 € (1,587 €/m²)

460 m²

8 Bathroom

Sale, house, 460m², Utjeha, Bar

Utjeha, Bar Crna Gora

Property description

Prodaje se atraktivna kuća sa 7 potpuno opremljenih apartmana, smeštena na odličnoj lokaciji sa prelepim pogledom na more. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za turističku investiciju, jer nudi već uhodan i funkcionalan koncept izdavanja apartmana, uz dodatne mogućnosti za proširenje poslovanja.

Na prizemlju se nalazi poslovni prostor, koji se može adaptirati u prodavnicu, manji restoran, kafić ili bilo koji drugi komercijalni sadržaj. Drugu polovinu prizemlja zauzima jednosoban stan, koji može služiti kao dodatni apartman ili privatni prostor za vlasnika.

Na spratovima se nalazi sedam moderno opremljenih apartmana, svaki sa terasom i panoramskim pogledom na more. Apartmani su svetli, prostrani i prilagođeni za ugodan boravak turista, što garantuje visoku popunjenost tokom sezone.

Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste izuzetna lokacija, blizina plaže i svih ključnih sadržaja, kao i veliki potencijal za siguran povrat investicije kroz turistički najam.

Ukoliko vas zanima neka od naših nekretnina, molimo vas da nam pošaljete link putem Viber ili WhatsApp aplikacije. Broj telefona je +382 69 280 144. Odgovorićemo vam u najkraćem mogućem roku.

Real estate details

Ad ID

343280

Published

21.02.2025

Updated

02.12.2025

Property Type

House

Area

460m²

Rooms

Bathrooms

Location

Utjeha

Utjeha, Bar

Price

730,000 €

1,587 € per m²

Agency

BLUE SKY PROPERTIES

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 1586.96 €

Down payment 20%

10%50%

Down payment 146,000 €

Interest 3.5%

1%8%

Period: 30 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

2,622 €

360 total installments

Loan amount

584,000 €

Down payment

146,000 €

Total interest

360,072 €

Total payment

944,072 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of five+ bedroom houses - Utjeha

Utjeha

Bar

This property's price is 25.84% higher than the average price of a in Utjeha

Average price: 1261.07 €/m²

This property is 82.8% larger then the average size of a in Utjeha

Average size: 252 m²

1,633 €

Average annual price

+22%

Price trend (annually)

307

Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

BLUE SKY PROPERTIES

Registration number

Location

Bar

Utjeha

Area

460m²

Structure

N/A

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.